Dachwohnung mit heizung in Roquetes Barcelona

Ático Carrer de Jaume Pinent, Barcelona

? Ático con terraza en venta en Roquetes - Sant Andreu 2021 Real Estate

Sant Andreu 2021 Real Estate presenta este ático en venta en el barrio de Roquetes, a tan solo 1 minuto de la estación de metro Roquetes (L3).

La vivienda cuenta con 84 m² construidos (75 m² según catastro) y ofrece una distribución funcional y acogedora:

? Distribución

3 habitaciones:

Habitación doble, amplia y muy luminosa.

Habitación mediana, ideal como dormitorio, despacho o sala de juegos.

Habitación individual, perfecta como cuarto infantil, vestidor o estudio.

Cocina independiente, bien distribuida y con gran capacidad de almacenamiento.

Baño completo de 3 piezas, reformado con plato de ducha.

Salón-comedor amplio y luminoso con salida directa a la terraza, creando un espacio abierto y confortable.

?? Terraza de 21 m²

11 m² cubiertos: zona de lavado con lavadora y secadora (también se puede habilitar como comedor exterior o chill-out protegido).

10 m² descubiertos: perfectos para disfrutar del sol o crear un rincón de relax al aire libre.

?? Confort

Calefacción a gas natural en todas las estancias.

Aire acondicionado.

? Finca y ubicación

4ª planta sin ascensor, en una finca tranquila y bien conservada.

Ubicación inmejorable, rodeada de comercios, colegios, zonas verdes y excelente conexión con transporte público (metro L3 Roquetes, L4 Via Julia y Trinitat Nova).

? Vivienda en buen estado, lista para entrar a vivir.

? El precio de venta del inmueble no incluye honorarios de la inmobiliaria, ni tributos que gravan la compraventa (ITP o IVA), ni gastos notariales o registrales, que serán a cargo del comprador.

letzte Änderung 02/10/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 84 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Nummer des Stockwerks 4
• Baujahr 1964
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  99 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl