Dachwohnung mit heizung in Santa Catalina Sevilla

Ático dúplex con amplia terraza en el corazón de Sevilla

Viva la experiencia de un hogar único en pleno centro de Sevilla. Este ático dúplex de 115 m² construidos combina elegancia, confort y tranquilidad en un entorno privilegiado, sin vecinos enfrente y con una espectacular terraza de 25 m² ideal para disfrutar del clima sevillano.

La vivienda, perfectamente conservada y lista para entrar a vivir, destaca por sus excelentes calidades:

Suelos de mármol, ventanas Climalit con puente térmico y carpintería de Iroco, todas con mosquiteras.

Armarios empotrados de caoba y cocina totalmente equipada, en impecable estado.

Sistema domótico que alerta de inundación, fuego y movimiento, garantizando la máxima seguridad.

Puerta de seguridad y ascensor con acceso directo a ambas plantas.

Aire acondicionado y calefacción centralizados por planta, para un control climático independiente y un confort total durante todo el año.

Chimenea que aporta calidez y un ambiente acogedor al salón.

Distribución funcional y luminosa:

En la planta baja, un elegante salón exterior con cocina independiente y un dormitorio con baño en suite.

En la planta superior, un segundo dormitorio principal también con baño en suite y una acogedora estancia de paso, actualmente utilizada como despacho, con salida directa a la amplia terraza privada.

El edificio, con solo nueve vecinos, cuenta con un encantador patio interior con bicicletero, que aporta serenidad y exclusividad.

Una vivienda exterior, silenciosa y con encanto, donde cada detalle ha sido cuidado para ofrecer máximo confort, privacidad y estilo en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

?? Situado en una calle por la que pasan algunas de las procesiones más destacadas de la Semana Santa sevillana, este ático permite disfrutar desde la intimidad del hogar de uno de los eventos más singulares y emocionantes de la ciudad.
Viva en el corazón del centro histórico de Sevilla, en una zona exclusiva que combina tranquilidad y comodidad. Dispone de excelentes conexiones de transporte, y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.
La zona cuenta con supermercados, comercios, restaurantes y colegios de prestigio, así como acceso cercano a espacios culturales y patrimoniales. Además, podrá disfrutar de la Semana Santa sevillana y otras tradiciones desde la comodidad de su hogar.
Una ubicación que ofrece comodidad, cultura y estilo de vida premium en pleno centro de Sevilla.

letzte Änderung 31/10/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 115 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 2
• Baujahr 2004
• Energieausweis :
  Befreit

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl