Dachwohnung in avenida de europa 32 in Aravaca Madrid

Precioso Atico

Atico en Las Terrazas de Aravaca, la mejor urbanización de la Avenida de Europa, está zona pertenece al nuevo distrito de Aravaca y por consiguiente al ayuntamiento de Moncloa-Madrid.
El ático tiene una superficie construida de 110 mts, más una terraza de 115 mts en planta y separada de la vivienda por puertas correderas de aluminio anodizado y cristales con climalit, además de un trastero (Nº11), que actualmente está de cuarto de plancha, con muebles lacados hechos a medida y dos plazas de garaje (Nº67 y Nº68) totalmente pegadas al ascensor que accede a la vivienda. Plazas no incluidas en el precio.
Las calidades de acabados, tanto interiores como exteriores, son espectaculares.
Todas las estancias de la vivienda dan al jardín y está distribuida por un recibidor con zona de paso, un salón con varios ambientes, zona de estar, rincón de lectura y despacho, comedor, baño completo, cocina totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad tipo Smeg, Miele, Neff...etc, habitación principal con su baño.
Toda la vivienda está con suelo de roble, con pintura en estuco, piedra natural caliza y con una instalación eléctrica automatizada con pulsadores con iluminación, control de intensidad, sensores de movimiento, sensores de iluminación, temporizadores y mando a distancia. Los baños son de mármol con griferías inglesas y madera de teca, hornacinas con iluminación. La cocina está hecha de encargo y es de roble y acero inoxidable satinado. Tiene un sistema de climatización por aire acondicionado de calor y frio por conductos, además de radiadores ocultos.
La terraza está distribuida en varios ambientes que se describen a continuación:
o Un jardín de césped artificial con riego automático por aspersión y por goteo.
o El porche tiene un suelo de barro cocido manual marroquí, los pilares y poyetes son de Mares (piedra caliza autóctona de baleares), los armarios son de teca, y las vigas y traviesas son de madera y son auténticas, su antigüedad es superior a los 200 años, todo ello cubierto por brezo y totalmente impermeabilizado.
o El Jacuzzi de 700 litros es de aire y agua y tiene iluminación propia. Está sobre una base de marés al igual que el porche.
o El cenador tiene un suelo de madera de teca y un toldo imitando una vela con herrajes marinos de acero inoxidable.
o Zona de solárium para poner 4 tumbonas.
o Solado del mismo material que el porche para poner un armario exterior.

Toda la terraza tiene dos sistemas de iluminación; un por proyectores de luz y otro por focos de luz ambiental encastrados por todo el césped.

letzte Änderung 03/07/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 250 m²
• Terrasse 125 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 1999
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  241 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl
• Gemeinschaftsschwimmbad
• Bewachung
• Equipamiento deportivo