Dachwohnung mit heizung parking in Ensanche de Vallecas-La Gavia Madrid

Ático en venta en Ensanche de Vallecas La Gavia, Villa de Vallecas Madrid

¡Descubre este impresionante ático completamente reformado a tan solo 5 minutos del Centro Comercial La Gavia!

Este moderno ático, en origen de 3 dormitorios ha sido reformado con mimo hace solo 3 años, añadiendo espacios adicionales y mejorando la distribución original. La vivienda ahora cuenta con un vestidor en el dormitorio principal, un tendedero cubierto, una zona chillout en la cocina, y un cuarto adicional que puede usarse como gimnasio o despensa. Además, se ha ampliado el salón a 33 m² útiles y uno de los dormitorios se ha agrandado hasta los 17 m². En total, la propiedad ofrece una generosa superficie útil de 144 m² más una terraza descubierta de 27 m², que se ha acondicionado con riego automático.

Características destacadas:

- Reformas de calidad: Ventanas con rotura de puente térmico bicolor (marrón exterior/blanco interior), persianas eléctricas, vidrio triple con dos cámaras de aire y gas argón, abatibles y oscilobatientes, y mosquiteras enrollables.

- Suelo y acabados: Suelo de tarima laminada en toda la vivienda, puertas lacadas en blanco, y en la cocina y chillout, suelo imitación mármol.

- Equipamiento de última generación: Caldera de condensación de 3 años, termo de agua fría y caliente en la zona del trastero y terraza, electrodomésticos serie cristal Balay, placa vitrocerámica y campana extractora con control remoto, iluminación LED marca Bosch.

- Comodidad durante todo el año: Calefacción de gas natural, aire acondicionado frío/calor por conductos.

- Exteriores: Terraza con riego automático, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año.

- Triple orientación: Noreste, Este y Suroeste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día.

Ubicación excelente:

A solo 5 minutos a pie del Centro Comercial La Gavia, con 60.000 m² de comercios, supermercado Carrefour, IKEA y más de 5.000 plazas de aparcamiento gratuito.

Cerca del colegio Gredos San Diego Las Suertes, ideal para familias.

Muy bien comunicado: 300 metros de la estación de metro Las Suertes (línea 1), paradas de autobuses 142, 145 y N9, y fácil acceso a la M45 y A3.

Servicios cercanos: Supermercados, farmacias, bancos y todos los comercios que necesitas en tu día a día.

¡Llama ahora para concertar tu cita y visita este fabuloso ático sin compromiso! Además, disponemos de servicio de asesoramiento financiero gratuito.

Recuerda: El precio de venta no incluye los gastos de compra (impuestos, notaría, registro, intermediación inmobiliaria, etc.).

?? Teléfono: 91_013_32_00
?? Dirección: Avda. de las Suertes, 62 (local)
?? Horario: Lunes a Viernes de 09:30 a 14:00 y de 16:00 a 20:00 / Sábados de 10:00 a 14:00 horas.

letzte Änderung 28/11/2025

Aufteilung

• 5 Zimmer
• Fläche 170 m²
• 2 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 2006
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl