Dachwohnung mit heizung parking in Centre - Estació Sant Cugat del Vallès

Arquitectura en altura con diseño, privacidad y luz natural

En una de las calles más emblemáticas del Centro Histórico de Sant Cugat del Vallès, se presenta esta joya arquitectónica: un ático dúplex único que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una conexión privilegiada con el exterior. Con una superficie total de 252,56 m², esta exclusiva propiedad se distribuye en dos plantas que integran amplios espacios interiores y generosas terrazas privadas diseñadas para vivir la ciudad con estilo y comodidad.

La vivienda se desarrolla principalmente en la planta inferior, con 168,1 m² interiores distribuidos de manera funcional. Dispone de cuatro habitaciones exteriores: tres dormitorios dobles, todos con baño en suite y zona de vestidor, y una cuarta habitación individual polivalente. El amplio salón-comedor, también exterior, se orienta hacia la Plaza Alcalde Magí Bartralot y se abre a una terraza cubierta que se conecta directamente con la cocina, generando una relación fluida y práctica con el exterior. Esta terraza es ideal para el uso cotidiano, aportando luz y frescura al conjunto.

En la planta superior se encuentra una segunda terraza tipo solárium, accesible mediante una cómoda escalera interior. Este espacio ha sido concebido para el disfrute al aire libre: cuenta con pavimento flotante cerámico, iluminación ambiental y una zona para la preparación de comidas. Un montaplatos conecta funcionalmente ambas plantas, sin interferir en la estética. La estructura del solárium permite la instalación de un jacuzzi o piscina privada y ofrece vistas panorámicas de 360° sobre la ciudad.

La vivienda se completa con una zona de lavandería independiente, plaza de aparcamiento y trastero, aportando funcionalidad al confort.

Grandes ventanales de suelo a techo, celosías de madera de Iroko que tamizan la luz natural y ventilación cruzada garantizan luminosidad, privacidad y confort térmico en todos los espacios.

No se trata solo de una propiedad, sino de una manera de vivir: luminosa, privada, sofisticada y perfectamente integrada en su entorno. Una oportunidad irrepetible en el corazón de la ciudad.
Situada en el corazón del Centro Histórico, la calle Santiago Rusiñol es una de las vías más emblemáticas y valoradas de Sant Cugat del Vallès. Con un fuerte carácter comercial, esta arteria alberga tiendas de proximidad, galerías, espacios gastronómicos y servicios que aportan dinamismo y calidad de vida al casco antiguo. Es una calle que mantiene viva la esencia del pueblo original, pero con una mirada hacia el futuro, en sintonía con el espíritu de Sant Cugat: una ciudad moderna, sostenible e innovadora.

El edificio cuenta con fachada tanto en la calle Santiago Rusiñol como en la tranquila Plaza Alcalde Magí Bartralot, ofreciendo una doble orientación que combina la actividad del centro con la serenidad de un espacio más recogido y residencial.

letzte Änderung 03/10/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 252 m²
• 3 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 2025
• Energieausweis :
  Consumo:

  A

  4 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  1 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl