Dachwohnung mit kamin heizung parking pool in El Balís Sant Andreu de Llavaneres

ESPECTACULAR ÁTICO EN LLAVANERES

Ubicado en una de las mejores zonas de Sant Andreu de Llavaneres encontramos este exclusivo ÁTICO recién reformado de diseño a estrenar.
Una propiedad única con vistas panorámicas al Mediterráneo desde todas sus estancias, diseñada con acabados de alta calidad y un estilo moderno, sofisticado y confortable.
Entrando en el salón encontramos un amplio espacio abierto y luminoso con salida a una terraza con vistas espectaculares al mar.
El piso cuenta con 5 habitaciones, 3 de ellas dobles y una en suite y dos individuales una de ellas con un baño competo privado pudiendo servir como habitación de servicio.
De los baños, 4 de ellos completos con ducha, grifería de diseño funcional y elegante con grifería de diseño empotrada TRES mate negro, azulejos rectificados y espejos LED.
En la cocina, distribuida en OPEN CONCEPT con un diseño funcional y elegante para disfrutar en familia. Completamente equipada con encimera con extractor integrado, horno microondas, espacio para nevera tipo americano, fregadero negro con grifo TRES mate negro y todo ello sobre una encimera porcelánica de diseño. También dispone de espacio para comer en la misma encimera para cuatro personas. Desde la cocina accedemos a la zona lavadero independiente.

Los acabados de alta calidad, suelos porcelánicos rectificados efecto madera, persianas motorizadas.
La carpintería de aluminio con rotura de puente térmico de doble color blanco en el exterior y negro mate en el interior.
Los mecanismos e interruptores son de SIMON 270 USB en varios puntos de la vivienda.

Para la climatización este espectacular piso funciona en invierno con calefacción por radiadores mara máximo confort y de aire acondicionado LG en todas las estancias.

Además incluidos en el precio está la plaza de garaje y el trastero almacenaje.

El entorno y las zonas comunitarias acondicionadas con jardín, piscina de grandes dimensiones.
Por su inmejorable ubicación, frente al Port Balís, rodeado de restaurante, ocio y servicios. A pocos pasos del club de tenis y de impresionantes campos de golf PGA.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar exclusivo junto al mar. Quieres conocer esta impresionante propiedad, Contacta con nosotros.

*Mobiliario, decoración y electrodomésticos que aparecen en las fotos no incluidos en el precio.
**El Precio de venta no incluye los gastos notariales, de Registro e ITP
***Subrogación alarma obligatoria.

letzte Änderung 31/10/2025

Aufteilung

• 5 Zimmer
• Fläche 200 m²
• Terrasse 16 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Kamin
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 1968
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  171 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  57 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl
• Gemeinschaftsschwimmbad
• Equipamiento deportivo