Dachwohnung mit heizung in Ciudad Jardín Madrid

inmoversion es la mejor opción para vendedores y compradores. Trabajamos con Tarifa Plana por nuestros servicios, sin comisiones vinculadas al precio de venta.

***IDEAL PARA INVERSION*** ATICO EN RENTABILIDAD. ALQUILADO.
Contrato en vigor hasta 02/2028.

Importe Renta Mensual: 1.468,00€
Comunidad: 60,00€/mes.
IBI: 400,00€/año.
TGRU: Pendiente confirmación.

Vivienda-ATICO situada en el DISTRITO DE CHAMARTIN, en el barrio de CIUDAD JARDIN.

A) Características del edificio: Edificio construido en el año 1973. ITE FAVORABLE 12/2018

B) Características de la vivienda:
Superficie construida vivienda: 64m2. Superficie útil: 59m2. TERRAZA: 18m2
Ubicación/altura: Vivienda ubicada en planta CUARTA. Orientación SO/NE.
Distribución: 02 dormitorios, salón-comedor con acceso directo a la TERRAZA (18M2), cocina independiente y 01 baño completo.

Instalaciones: Calefacción CENTRAL por gas.

Estado de conservación: Vivienda reformada de forma integral en 2011. ELECTRICIDAD, FONTANERIA, COCINA, BAÑO, CARPINTERIA INTERIOR Y EXTERIOR. Buen estado.

La presente información se facilita a título orientativo, sin perjuicio de la documentación y la información completa que se pondrá a disposición del interesado antes de cualquier compromiso contractual.

El mobiliario y enseres que puedan aparecer en las fotografías del anuncio no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble. La vivienda se vende sin amueblar.

C) Características de la zona:
Zona consolidada, con todos los servicios.
Fácil acceso a transportes públicos. Línea mas cercana: 9 Estación CRUZ DEL RAYO y LINEA 4 PROSPERIDAD.


D) Gastos e impuestos de la vivienda:

Gastos de comunidad vivienda: 60,00/mes VIVIENDA
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI 2025): 400,00€/año.
Tasa de Gestión de Residuos (TGR 2025): Pte. Confirmar €/año.


E) Información económica y legal
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 14 LAU, el comprador de la vivienda quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador durante los cinco primeros años de vigencia del contrato, aun cuando concurran en él los requisitos del artículo 34 de la ley hipotecaria.

El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y, en su caso, a los anejos expresamente incluidos.
Impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría) no incluidos en el precio de venta.
Los honorarios profesionales de intermediación no están incluidos en el precio de venta y se informarán de forma previa a la parte interesada antes de cualquier compromiso contractual.

GESTION DE VISITAS: Si consideras que esta vivienda te puede interesar te invitamos a conocerla. Para una mejor gestión y seguimiento te recomendamos contactar por el chat del portal inmobiliario o por nuestra web facilitando tu nombre, teléfono de contacto, vivienda de tu interés y disponibilidad para la visita.

¿Pensando en vender tu vivienda? En Inmoversion te ayudamos con un modelo de Tarifa Plana, sin comisiones vinculadas al precio de venta, sin exclusiva y con total transparencia durante todo el proceso. Tarifa Plana Vendedor de 2.900€+IVA. Visita nuestra web, infórmate y solicita una valoración gratuita, sin compromiso.


Sobre nosotros:
inmoversion es una inmobiliaria especializada en la intermediación en compraventa de viviendas. Nuestro modelo se basa en una Tarifa Plana por nuestros servicios de intermediación. Informaremos previamente a las partes de nuestros honorarios profesionales, así como de los impuestos y gastos derivados de la compraventa.

Si necesitas información adicional sobre la situación registral, el estado de cargas, los gastos de comunidad o la información urbanística del inmueble, puedes solicitarla sin compromiso.

Visita inmoversion. es y conócenos.

letzte Änderung 01/09/2026

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 64 m²
• Terrasse 18 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Klimaanlage
• Baujahr 1973
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  190 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética