Dachwohnung in Príncep de Viana-Clot-Xalets Humbert Torres Lleida

EXCELENTE REFORMA INTEGRAL EN EL CENTRO. ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA
Apartamento con encanto situado en la calle Sant Ruf, junto al Auditori de Música. Su magnífica ubicación, permite disfrutar de una alta calidad de vida, con acceso andando a los principales servicios de la ciudad.
Este apartamento forma parte de un edificio que se está rehabilitando en su integridad con estándares de alta calidad y diseño, por lo que una vez finalizada la reforma dispondrá de las prestaciones de una obra nueva. La entrega del inmueble está prevista para finales de abril de 2026.
El edificio cuenta con dos apartamentos de una habitación por planta, en la que encontramos dos plantas bajas con terraza o patio posterior, 6 apartamentos en las tres plantas intermedias y dos áticos dúplex de dos habitaciones con terraza.
Cuidado interiorismo que respeta y resalta elementos antiguos del edificio, como los techos con bovedillas de baldosa catalana, combinados con un estilo nórdico actualizado, que proporciona al apartamento mucha calidez y confort.
Los 92m2 construidos de este ático dúplex situado en la cuarta planta, se distribuyen en una cocina americana abierta al salón, un baño, una habitación, una zona de aguas y un balcón con vistas a la calle principal, en la planta inferior del dúplex; y una habitación doble con baño y una terraza de 10 m2 en la planta superior.
El pavimento de parquet de alta gama roble claro, da continuidad a los distintos ambientes y aporta calidez al hogar. Cocina de diseño de la reconocida marca SANTOS. Baño moderno y funcional con calefacción radiante, plato de ducha y mueble suspendido. Cerramientos exteriores de aluminio. Aislamiento térmico y acústico. Puertas interiores lacadas en blanco. Ventilación cruzada. Climatización eléctrica con bomba de aire frío y caliente.

Todo ello crea este magnífico apartamento urbano y de diseño, ideal como primera vivienda de una pareja, como refugio para personas que viven solas o como una buena inversión patrimonial en rentabilidad.

letzte Änderung 05/11/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 92 m²
• Terrasse 10 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• Klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 4
• Baujahr 2025
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl