Dachwohnung mit heizung parking in Eixample Nord Girona

ATIC DUPLEX, Un espai ampli, lluminós i acollidor Una llar pensada per la comoditat i el benestar de tota la família

Característiques Generals
• Tipus : Pis, dúplex (5è4a), on cada racó inspira calidesa i funcionalitat.
• Dormitoris: 7 estances espaioses per adaptar-se a totes les necessitats de la família o rebre amistats amb comoditat
• Banys: 4 banys complets i moderns amb dutxa, pensats per a la màxima comoditat diària.
• Cuina: Oberta al menjador-estar, un espai ideal per compartir àpats i converses en un ambient obert i acollidor.
• Sortida Exterior : Balco i pati de llum que aporten un toc fresc i natural a la vida quotidiana
• Zona Rentador: Practica, ubicada al pati de llum, per fer mes còmode l’organització de la llar.
• Orientació: amb vistes a C.Barcelona i pati d’illa, garantint una doble entrada de llum i una ventilació màxima.

Distribució per Plantes
Planta pis
• Superfície construïda: 178,51m2
• Superfície útil: 155,48m2
• Superfície terrasses: 20,36m2
Aquesta planta principal t’ofereix tot el que necessites per sentir-te com a casa:
1- Un rebedor i distribuïdor que dona la benvinguda amb calidesa.
2- Cuina oberta al menjador-estar, ideal per gaudir de bons moments amb família, amistats...i amb accés directe al balco perquè la llum natural sigui sempre protagonista.
3- Zona de rentador situada al pati de llum, practica i accessible.
4- Espai de nit amb 4 dormitoris, dos d’ells tipus suite, un amb vestidor, per garantir intimitat i comoditat a cada membre de la casa.
5- Armaris encastats per una optima organització, fent que tot estigui sempre ordenat i a ma.

Planta duplex
• Superfície construïda: 35,52m2
• Superfície útil: 30,50m2
A la planta superior, la llum natural entra a traves de finestres tipus Velux, creant un ambient càlid i inspirador. Aquí trobaràs:
1- 3 Dormitoris addicionals, ideals per adaptar-se a les necessitats de creixement de la família o per crear espais polivalents.
2- 1 Estudi, perfecte per estudiar, treballar o deixar volar la creativitat.
3- 1 bany complet amb dutxa, còmode i funcional

Superficies Totals
• Total superfície construïda : 214,03m2
• Total superfície útil: 185,98m2

Un Resum de prestacions que enamoren
• Gran capacitat i espais versàtils amb set dormitoris i quatre banys per fer la vida fàcil i agradable
• Zona de dia diàfana, plena de llum, gracies a la cuina oberta i les gran obertures exteriors que omplen la llar d’energia positiva.
• Planta superior ideal per una zona d’estudi, jocs o habitacions independents, adaptant-se a cada etapa de la vida.
• Armaris encastats i vestidor que faciliten l’ordre i organització, fent que cada dia sigui mes senzill i còmode.
• Orientació doble per gaudir sempre d’un ambient ben ventilat i assolellat, convidant a relaxar-se i gaudir de la llar.

Terra Radian i sistema d'aerotermia.
L'edifici disposa de dos ascensors
Places d'aparcament disponibles en el mateix edifici

letzte Änderung 05/02/2026

Aufteilung

• 7 Zimmer
• Fläche 214 m²
• Terrasse 21 m²
• 4 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 5
• Baujahr 2023
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  A

  6 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  36 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl