Dachwohnung in dEl Balís 6 in El Balís Sant Andreu de Llavaneres

APIALIA presenta este exclusivo ÁTICO recién reformado de diseño en 2025 a estrenar, ubicado en Sant Andreu de Llavaneres.

Una propiedad única con vistas panorámicas al Mediterráneo desde todas sus estancias, diseñada con acabados de alta calidad y un estilo moderno, sofisticado y confortable.

DISTRIBUCIÓN:

* 5 habitaciones:

- 3 habitaciones dobles, una de ellas en suite.
- 2 habitaciones individuales, una con baño completo privado.

* 4 baños completos con ducha, grifería de diseño empotrada TRES mate negro, azulejos rectificados y espejos LED.

* Amplia COCINA abierta OPEN CONCEPT con un diseño funcional y elegante, equipada con:

- Encimera Balay con extractor integrado.
- Horno-microondas Balay integrado.
- Espacio para nevera americana.
- Encimera porcelánica de diseño.
- Fregadero negro con grifo TRES mate negro y vistas a la montaña.
- Zona de barra para cuatro personas.

- Salón-comedor luminoso, con acceso a terraza y vistas espectaculares al mar.

ACABADOS DE ALTA CALIDAD

- Suelo PORCELÁNICO RECTIFICADO efecto madera.

- Persianas motorizadas.

- Carpintería de aluminio con ROTURA DE PUENTE TÉRMICO doble color blanco en el exterior y negro mate en el interior.

- Mecanismos SIMON 270 USB en varios puntos de la vivienda.

- Apliques de pared en las mesitas de noche.


CLIMATIZACIÓN

* Aire acondicionado LG con WIFI en todas las estancias
* Calefacción por radiadores, para máxima confortabilidad.

Zona de LAVANDERIA independiente con FREGADERO.

GARAJE y TRASTERO incluidos en el precio.

ENTORNO Y ZONAS COMUNITARIAS CON ESPECTACULAR PISCINA OLÍMPICA:

- Zona ajardinada
- Gran piscina comunitaria.
- Plaza de parking
- Trastero

Ubicación inmejorable, justo enfrente del Puerto de Balis, rodeado de restaurantes, ocio y servicios.

A pocos pasos de un club de tenis y mini golf.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar exclusivo junto al mar, con el sello de calidad de Ethic Real Estate. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

*Mobiliario, decoración y electrodomésticos que aparecen en las fotos no incluidos en el precio.
El Precio de venta no incluye los gastos notariales, de Registro e ITP
Subrogación alarma obligatoria.

letzte Änderung 05/12/2025

Aufteilung

• 5 Zimmer
• Fläche 200 m²
• 4 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Nummer des Stockwerks 5
• Baujahr 1968
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  57 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  271 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl