Dachwohnung mit heizung in Centre Sitges

Apartamento en Venta en el Centro de Sitges!

¿Te imaginas vivir en el corazón de Sitges, rodeado de la vibrante vida urbana, tiendas exclusivas, y los lugares más emblemáticos de la vida nocturna y a tan solo 200 metros de la playa? Este apartamento te ofrece todo esto y más.

• Espacio y Comodidad: Este acogedor apartamento cuenta con 2 habitaciones, incluyendo una lujosa suite principal. Ideal para parejas, pequeños núcleos familiares o incluso como una excelente inversión para alquiler.

• Recién Reformado: Disfruta de la tranquilidad de un hogar completamente renovado, con acabados de alta calidad, incluyendo cerramientos de aluminio que garantizan aislamiento acústico y térmico.

• Confort en Cada Estación: Equipado con aire acondicionado y calefacción eléctrica, este apartamento asegura una temperatura perfecta durante todo el año.

• Decoración con Estilo: Cada rincón del apartamento ha sido decorado con un gusto exquisito, creando un ambiente acogedor y moderno que te hará sentir en casa desde el primer momento.

• Luz Natural: Orientado al este, el apartamento recibe abundante luz natural por la mañana, creando un espacio luminoso y alegre, perfecto para empezar el día con energía.La terraza queda integrada en el salón abriendo los ventanales, dando una sensación muy agradable de amplitud.

• Tranquilidad en el Centro: A pesar de su ubicación céntrica, el apartamento ofrece una tranquilidad sorprendente, permitiéndote descansar y desconectar del bullicio urbano.

• Ideal para la Vida Social: Si disfrutas de la vida social, este es el lugar perfecto. Con los mejores bares, cafés y lugares de ambiente a pocos pasos, tendrás siempre algo que hacer y disfrutar.

• El precio incluye el mobiliario.

Información legal:

PRECIO DE VENTA: 495.000€ + ITP 10%= 49.500€ + GESTORÍA 450€ + NOTARÍA + REGISTRO DE LA PROPIEDAD.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10% ; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a € = 12%; más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos inscripción registral ascienden a 450€ (IVA incluido).

• Honorarios de la agencia del vendedor: incluidos en el precio.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.

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No es gran tenedor.

La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.

API nº:A11245

letzte Änderung 31/03/2026

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 107 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• möbliert
• Klimaanlage
• Baujahr 1970
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  319 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  54 kg CO₂ m² / año

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