Dachwohnung mit heizung parking in Ategorrieta-Ulía Donostia - San Sebastián

En venta exclusivo dúplex invertido en Toki Eder, Donostia San Sebastián

Te presentamos esta magnífica vivienda ubicada en el conocido barrio de Toki Eder, una zona residencial que destaca por su tranquilidad, entorno natural y excelente conexión con el centro de Donostia. Ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y amplitud sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios cerca.

?? Distribución y espacios

Este dúplex invertido se distribuye de forma inteligente, situando las zonas de descanso en la planta inferior y la zona de día en la planta superior, lo que permite disfrutar de mayor luminosidad y privacidad.

Planta inferior:
Al acceder a esta planta, nos encontramos con tres habitaciones, todas exteriores y con abundante luz natural. La habitación principal cuenta con un baño en suite, ofreciendo un espacio íntimo y cómodo. Además, hay un baño completo adicional, perfectamente equipado.

Planta superior:
Un gran espacio diáfano acoge el salón-comedor y la cocina abierta, y una habitación doble, integrando ambos ambientes de forma funcional y acogedora. Desde esta planta se accede directamente a una terraza privada, y subiendo a otra destinada a disfrutar de un espacio único con vistas 360 grados, perfecta para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir momentos en familia o con amigos.

?? Calidades y equipamiento

La vivienda ha sido construida con materiales de alta calidad y pensada para ofrecer el máximo confort:

Suelos de madera natural
Carpintería exterior con rotura de puente térmico
Calefacción individual
Cocina equipada y office
Armarios empotrados en varias estancias
Posibilidad de personalizar algunos acabados

?? Garaje y acceso

Incluye un garaje doble cerrado con acceso directo a la vivienda, y un trastero adicional que da paso a un acceso directo al ascensor "privado" lo que proporciona una comodidad inmejorable tanto en el día a día como en condiciones meteorológicas adversas.

?? Entorno

Situado en una zona residencial privilegiada, este inmueble ofrece un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y zonas verdes, pero con fácil acceso a servicios como supermercados, colegios, transporte público y conexiones rápidas al centro de San Sebastián. Es la opción perfecta para familias que valoran el equilibrio entre ciudad y naturaleza.

Si buscas un hogar que combine espacio, luz, diseño y ubicación, este dúplex en Toki Eder es para ti.
?? Contacta con nosotros para más información o para agendar una visita personalizada.

letzte Änderung 11/07/2025

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 240 m²
• Terrasse 44 m²
• 3 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Baujahr 1999
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  F

  310 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl