Dachwohnung in arrabal la laguna 151a in Poniente-Faro Torre del Mar

GRAN OPORTUNIDAD EN TORRE DEL MAR: MODERNO ÁTICO DÚPLEX DE DISEÑO CON TERRAZA Y PISCINA COMUNITARIA A 200 METROS DE LA PLAYA

Fortuny Hogares Únicos presenta este fantástico ático dúplex con vistas a Torre del Mar y Málaga, ideal para quienes desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo, en una zona residencial consolidada y a solo unos pasos del mar.
Ubicación?
La propiedad está ubicada en una zona residencial consolidada, lo que garantiza tranquilidad y un entorno seguro. A tan solo 200 metros de la playa y del paseo marítimo de Torre del Mar, es ideal para quienes buscan disfrutar del mar y actividades al aire libre. Además, la propiedad está muy cerca de comercios y supermercados, lo que facilita el acceso a servicios esenciales como tiendas, farmacias, y restaurantes. También encontrará centros deportivos, parques y zonas de ocio, ofreciendo una excelente calidad de vida.
Distribución?
Con orientación suroeste, este luminoso ático dúplex consta de 106m² construidos, 87m² útiles, una agradable terraza cubierta de 17m² a pie de vivienda y un solárium de 50m2, perfecto para relajarse o disfrutar al aire libre. Se distribuye en dos plantas.
Planta baja
Consta de un hall de entrada, amplio salón-comedor con salida a la terraza a pie de vivienda, una cocina americana totalmente amueblada, un pasillo distribuidor, zona de lavadero, dos dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con un cuarto de baño en suite. Segundo cuarto de baño completo. A través de una escalera se accede a la planta superior.
Planta alta
Consta de un hall con salida al solárium, tercer dormitorio con armarios empotrados con salida al solárium, tercer cuarto de baño completo y un almacén.
Calidades
La vivienda destaca por sus excelentes calidades que garantizan confort y eficiencia. Cuenta con puerta de entrada de seguridad, puertas de paso lacadas en blanco, armarios empotrados modulares, ventanas de doble acristalamiento Climalit, persianas de aluminio motorizadas, un sistema de climatización y generación de ACS mediante aerotermia, aislamiento térmico y acústico, solería revestida con porcelánico de alta gama y equipamiento de la reconocida marca Porcelanosa, sistema de aire acondicionado completamente instalado, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de gran calidad, vídeo portero.
Zonas comunes
La urbanización está diseñada para el disfrute de toda la familia, ofreciendo un amplio jardín con vegetación madura que crea un entorno verde y acogedor. Además, cuenta con una piscina comunitaria con cloración salina, ideal para relajarse y disfrutar del buen clima, y un práctico aparca-bicicletas, promoviendo el uso de medios de transporte sostenibles y brindando mayor comodidad a los residentes.
El edificio cuenta con ascensor, está adaptado para personas con movilidad reducida.
La vivienda cuenta con una plaza de aparcamiento con preinstalación de vehículos eléctricos y un trastero, incluidos en el precio.
Normativa
Certificado de Eficiencia Energética: “A”.
En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía de 11 de octubre se informa a los Sres. consumidores que en el precio indicado no están incluidos los gastos derivados de la compraventa de la propiedad según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales y en caso de obra nueva el impuesto de IVA).
La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas.
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letzte Änderung 02/10/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 106 m²
• Terrasse 57 m²
• 3 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl
• Gemeinschaftsschwimmbad