Chalet mit parking in Vejer Vejer de la Frontera

Chalet en venta en Nueva Zona, 3 dormitorios.

Chalet de tres dormitorios, piscina común y pista de pádel en la zona nueva de Vejer de la Frontera, Cadiz,

Ubicado en una zona inmejorable, muy luminoso, zona tranquila, cerca de la piscina y con fácil
aparcamiento durante todo el año.
Se encuentra adosado amueblado y cocina totalmente equipada, dispone de Calefacción/Aire acondicionado,
fibra, patio, Garaje.
Su distribución en planta baja hall, cuarto trastero, cocina, dormitorio, cuarto de baño y salón comedor con salida
a un patio de 40 metros con salida a un cuarto trastero grande y otra salida a la plaza de garaje comunitaria, en la
segunda dos dormitorios, con armario empotrado y cuarto de baño.
La casa tiene doble acristalamiento, persianas con mosquiteras y 2 entradas independientes, a través del garaje y la
entrada principal. Los 2 aire acondicionados, separadas por las plantas, sirven como una refrigeración
muy cómoda en verano y una calefacción eficaz en invierno.

PISCINA COMUNITARIA y PISTA DE PADEL
Como atracción complementaria, hay la piscina comunitaria a poca distancia (3 minutos a pie) que tiene
una pequeña área verde con sombrillas, así como una pista de pádel iluminada, que se puede reservar
de forma gratuita.

CASA AMUEBLADA
El comprador comprará este chalet adosado completamente amueblado (como se ve en las fotos), con
lámparas y todos los muebles, además con todos los electrodomésticos, utensilios de cocina, cubiertos,
sartenes, ollas y cubiertos. Además, hay 3 juegos de sábanas y 2 juegos de toallas para alquilar la casa
a turistas si es el deseo del comprador, los cuadros serán retirados.
El estado general de todos los elementos, la pintura de las paredes y el patio es IMPECABLE. La fachada
de la casa y el patio fueron repintados completamente en junio de 2025.

ALREDEDORES
La casa está situada en el parte nuevo de Vejer Es una zona muy tranquila, en realidad es una de las mejores
ubicaciones de la ciudad. Tiene la comodidad de una plaza de garaje privada y una piscina comunitaria. La casa
está cerca del centro histórico y a poca distancia de supermercados, restaurantes y otros servicios. Se puede
caminar hasta el casco antiguo en unos 15 minutos.
Las playas de Barbate, Zahora, Los Caños de Meca y El Palmar están a unos 15 minutos en coche. En los alrededores
de la casa, hay impresionantes vistas de la costa, de la puesta del sol y vistas maravillosas de la costa marrueca.
Los gastos de mantenimiento de la casa (IBI, Entrada de vehículos, recogida de basura, suministro de agua + Comunidad
- actualmente 55,14 por bimestre) son de menos de 1.500 € al año.

letzte Änderung 05/11/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 115 m²
• 2 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética