Villa mit Balkon zum Verkauf in Port de Pollença

Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional en Port de Pollença, uno de los enclaves más prestigiosos y demandados del norte de Mallorca, donde la belleza del mar Mediterráneo y el paisaje incomparable de la Serra de Tramuntana crean un entorno único para vivir, disfrutar e invertir. Esta elegante villa independiente con licencia turística activa (ETV) representa una oportunidad extraordinaria tanto para quienes buscan una residencia privada de alto nivel como para inversores que desean adquirir un activo consolidado en el mercado vacacional con rentabilidad inmediata. Gracias a su licencia en vigor y su excelente posicionamiento en una zona con alta demanda durante todo el año, permite continuar la explotación turística desde el primer día. Ubicada sobre una parcela de 692 m2 y con 291 m2 construidos, la vivienda destaca por su arquitectura funcional, amplitud, privacidad y una cuidada estética mediterránea que transmite calidad y confort en cada detalle. La planta baja ofrece espacios diseñados para disfrutar tanto del día a día como del entretenimiento. Un amplio y luminoso salón-comedor, con acceso directo al exterior, conecta con las terrazas y zonas ajardinadas, creando una perfecta continuidad entre interior y exterior. La cocina independiente, totalmente equipada, combina funcionalidad y diseño. En esta planta también encontramos dos baños completos y un aseo de cortesía, aportando comodidad y practicidad. En la planta superior se ubican cuatro amplios dormitorios, pensados para garantizar descanso y privacidad. Destaca la suite principal con baño en suite, creando un espacio exclusivo y confortable. Una distribución ideal tanto para uso familiar como para explotación turística premium. El exterior es, sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. Un precioso jardín consolidado, amplias terrazas para diferentes ambientes y una espectacular piscina de piedra natural, singular y llena de carácter, convierten esta villa en un auténtico refugio mediterráneo. La zona de barbacoa y comedor exterior invita a disfrutar del clima mallorquín, reuniones al aire libre y largas veladas durante todo el año. La propiedad está equipada para ofrecer máximo confort: aire acondicionado, calefacción eléctrica, doble acristalamiento, carpintería de aluminio, lavandería, trastero y aparcamiento para dos vehículos. Además, se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir o continuar con la actividad vacacional de inmediato. Uno de sus elementos diferenciadores es su enfoque hacia el turismo activo, un segmento en crecimiento constante en Mallorca. La villa dispone de espacio seguro para bicicletas y pequeño taller, un valor añadido especialmente atractivo para ciclistas que buscan recorrer algunas de las rutas más emblemáticas de la isla, reforzando su posicionamiento y rentabilidad dentro del mercado deportivo y vacacional. Su ubicación combina a la perfección privacidad y cercanía a todo lo esencial: playas, puerto, restaurantes, servicios y una excelente oferta de ocio, todo ello a solo 40 minutos de Palma y del aeropuerto internacional. Una inversión con valor presente y futuro Propiedades con licencia ETV, carácter, ubicación premium y potencial de rentabilidad como esta son cada vez más escasas en Mallorca. ✔ Chalet independiente con licencia vacacional activa (ETV) ✔ 692 m2 de parcela ✔ 291 m2 construidos ✔ 4 dormitorios | 4 baños + aseo ✔ Piscina de piedra natural ✔ Jardín y amplias terrazas ✔ Zona barbacoa y comedor exterior ✔ Parking para 2 vehículos ✔ Espacio para bicicletas y taller ✔ Totalmente amueblada ✔ Excelente rentabilidad vacacional ✔ Ubicación privilegiada en Port de Pollença Una propiedad única para vivir el Mediterráneo, generar rentabilidad y asegurar una inversión sólida en uno de los destinos más deseados de Mallorca. Contáctenos para más información o concertar una visita privada.