Chalet in aldea samoedo 30 in Sada

Chalet independiente y exclusivo en Sada – Urbanización Agra da Cruz

A tan solo 400 metros del Instituto de Sada y a 850 metros de la playa, presentamos una oportunidad singular: el único chalet independiente dentro de un conjunto de 11 viviendas. Una propiedad especial que combina amplitud, calidades y una ubicación inmejorable.

La vivienda

Con 317,86 m² construidos (273,12 m² útiles) sobre una parcela privada de 336,78 m², se distribuye en tres plantas perfectamente aprovechadas:

Sótano (108,88 m² construidos · 95,77 m² útiles): espacio diáfano con múltiples posibilidades: sala de juegos, gimnasio, taller, bodega o incluso cine en casa.

Planta baja (116,13 m² construidos · 102,16 m² útiles): salón–comedor de gran amplitud con cocina integrada y salida directa al jardín, baño completo, lavandería y garaje cerrado.

Planta bajo cubierta (92,85 m² construidos · 75,19 m² útiles): tres dormitorios (el principal con vestidor), baño completo y zona de estar.

Detalles que marcan la diferencia

Estructura de hormigón hidrófugo y cubierta aislada con XPS.

Fachada en piedra de Santiago y pilares en granito silvestre abujardado.

Carpintería exterior en PVC con RPT, doble acristalamiento y persianas eléctricas.

Puertas interiores en roble macizo, armarios empotrados terminados y suelos en gres Porcelanosa (planta baja) y parquet de roble (planta superior).

Baños equipados con sanitarios Roca y grifería Hansgrohe.

Calefacción por folio radiante eléctrico y ACS con acumulador de 300 l.

Jardín con riego automático y toma de agua exterior.

Ubicación estratégica

Supermercado: 400 m

Instituto: 450 m

Polideportivo y piscina municipal: 350 m

Centro urbano: 500 m

Playa de Sada: 850 m

Independencia y comodidad en el corazón de Sada

Este chalet es único: independiente, amplio y con calidades de primer nivel, dentro de un conjunto residencial tranquilo y bien situado, a un paso de todos los servicios.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan espacio, independencia y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Sada.

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letzte Änderung 01/10/2025

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 280 m²
• Gelände 340 m²
• 3 Badezimmer
• Küche mit Essplatz

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 2005
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  42 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  197 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética