Büro mit parking in Simancas Madrid

2 oficinas reformadas con excelente ubicación y 2 plazas de parking.
Ubicación estratégica y alto potencial de retorno. SIN HONORARIOS AL COMPRADOR
Presentamos esta magnífica oportunidad de inversión en Simancas, en la calle Julián Camarillo, una de las zonas empresariales más consolidadas y demandadas de Madrid.

Se trata de 2 oficinas reformadas, con superficies aproximadas de 150 m² y 220 m², listas para entrar y perfectamente conectadas: a 15 minutos a pie de las estaciones de metro Suances, Simancas y Ciudad Lineal.

Además, la propiedad incluye 2 plazas de aparcamiento, lo que aporta un valor añadido muy atractivo tanto para uso propio como para el mercado de alquiler. Cuenta con 2 ascensores más un montacargas.

¿Por qué es una oportunidad única?
• Ideal para empresas que busquen sede propia con posibilidad de alquilar el segundo espacio.
• Excelente opción para inversores, con una rentabilidad bruta estimada de alrededor del 8 % alquilando ambas oficinas junto con las plazas de parking.

Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.

letzte Änderung 25/11/2025

Aufteilung

• Fläche 360 m²

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Baujahr 1992
• Energieausweis :
  Befreit

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl