Büro mit Aufzug zum Verkauf in padilla

En una de las zonas más consolidadas del Eixample, en Calle Padilla, presentamos este inmueble reformado con un diseño contemporáneo y funcional. Cuenta con una superficie aproximada de 73 m², distribuidos en salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios y dos baños completos. La vivienda ha sido diseñada para maximizar la comodidad y la eficiencia, con instalaciones renovadas y sistema de climatización por aerotermia. Su ubicación estratégica, próxima a Sagrada Familia y con todos los servicios alrededor, garantiza una alta demanda en cualquier modalidad de uso. Situación registral: Actualmente figura como oficina, estando en curso el proceso de cambio de uso y segregación. Ideal para inversores: Permite diferentes modelos de rentabilidad adaptados al mercado actual, con especial interés en alquiler flexible o corporativo. Oportunidad destacada: Se ofrece también la posibilidad de adquirir el conjunto completo de 4 inmuebles, lo que permite una estrategia global de inversión y mayor potencial de rentabilidad. INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE Superficie construida aproximada: 73 m² Superficie útil aproximada: 70 m² Certificación energética prevista: La información, imágenes y superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones durante la ejecución de la rehabilitación. Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio. Comercializa LLARS MEDITERRÀNIES Agente de la Propiedad Inmobiliaria COAPI Tarragona nº 817 Número nacional API 43081718628C Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 2223 [IW]