Büro mit heizung in Sagrada Família Barcelona

INVERSIÓN EN EIXAMPLE ALTA RENTABILIDAD USO FLEXIBLE

En una de las zonas más consolidadas del Eixample, en Calle Padilla, presentamos este inmueble reformado con un diseño contemporáneo y funcional.

Cuenta con una superficie aproximada de 73 m², distribuidos en salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios y dos baños completos. La vivienda ha sido diseñada para maximizar la comodidad y la eficiencia, con instalaciones renovadas y sistema de climatización por aerotermia.

Su ubicación estratégica, próxima a Sagrada Familia y con todos los servicios alrededor, garantiza una alta demanda en cualquier modalidad de uso.

Situación registral:
Actualmente figura como oficina, estando en curso el proceso de cambio de uso y segregación.

Ideal para inversores:
Permite diferentes modelos de rentabilidad adaptados al mercado actual, con especial interés en alquiler flexible o corporativo.

Oportunidad destacada:
Se ofrece también la posibilidad de adquirir el conjunto completo de 4 inmuebles, lo que permite una estrategia global de inversión y mayor potencial de rentabilidad.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie construida aproximada: 73 m²
Superficie útil aproximada: 70 m²
Certificación energética prevista:
La información, imágenes y superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones durante la ejecución de la rehabilitación.
Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio.
Comercializa
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona nº 817
Número nacional API 43081718628C
Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 2223 [IW]

letzte Änderung 26/05/2026

Aufteilung

• Fläche 73 m²

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Klimaanlage
• Baujahr 2025
• Energieausweis :
  Consumo:

  B

  220 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  89 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl