Büro mit heizung in Sagrada Família Barcelona

INVERSIÓN EN EIXAMPLE ALTA RENTABILIDAD USO FLEXIBLE

En Calle Padilla, presentamos este inmueble de mayor tamaño dentro del conjunto, ideal para inversores que buscan amplitud y mayor potencial de explotación.

Dispone de 94 m² aprox., con salón-comedor con cocina integrada, 2 dormitorios y 2 baños completos. Distribución funcional con diferenciación clara de zona de día y noche.

Reforma integral con materiales actuales, aerotermia y alto nivel de confort.

Ubicación estratégica junto a Sagrada Familia, con alta demanda y gran liquidez.

POTENCIAL DE RENTABILIDAD
Especialmente interesante para alquiler flexible o de media estancia.

SITUACIÓN
Inmueble registrado como oficina. Adaptación a vivienda y segregación en proceso.

INVERSIÓN GLOBAL
Posibilidad de adquirir el conjunto completo de 4 unidades, ideal para estrategia patrimonial.

INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie construida aproximada: 94 m²
Superficie útil aproximada: 90 m²
Certificación energética prevista:
La información, imágenes y superficies indicadas tienen carácter orientativo y no contractual, pudiendo sufrir modificaciones durante la ejecución de la rehabilitación.
Los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio.
Comercializa
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona nº 817
Número nacional API 43081718628C
Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 2223 [IW]

letzte Änderung 26/05/2026

Aufteilung

• Fläche 94 m²

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Klimaanlage
• Baujahr 2024
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  115 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  45 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl