Büro in calle de albasanz 34 in Simancas Madrid

Oficina en polígono Julián Camarillo

Se vende oficina situada en el polígono de Julián Camarillo, una de las zonas empresariales de mayor crecimiento en Madrid. Disponemos de dos oficinas que son toda la planta del edificio por lo que si necesita más espacio puede adquirir las dos, y si necesita menos disponemos de otra con 270 m² construidos (sin contar zonas comunes)

En este entorno se combinan grandes edificios de oficinas con lofts y alojamientos hoteleros, algunos de reciente construcción, consolidándose como un enclave estratégico para empresas de todos los sectores.
La oficina se encuentra en la primera planta de un edificio en esquina, con fachadas a la C/ Albasanz y a la C/Alfonso Gómez, lo que le proporciona gran luminosidad natural tanto al exterior además de a un patio interior. Esta característica ofrece amplias posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades de cada empresa.
Además del ascensor y de la escalera peatonal, hay una zona común con dos montacargas con entrada directa desde la calle en planta baja, ideal para subir material, muestras o equipamiento técnico.
La oficina tiene acceso a un patio compartido con la otra oficina de la misma planta de 25 m²
La oficina tiene 320 m² construidos (sin contar zonas comunes) y se encuentra compartimentada con recepción, despachos, salas de reuniones, zonas de trabajo común, un office y baños para mujeres y hombres. El suelo es cerámico y el falso techo desmontable.
Aparte, en la planta sótano, con acceso por la C/ Albasanz hay un garaje donde podemos ofrecer plazas de garaje desde 17.500 €/ud, todas son cómodas y de buen tamaño.

La localización de la oficina es inmejorable, con excelente acceso al Aeropuerto y a Ifema. Esta rodeada de zonas residenciales, centros comerciales, parques, hoteles de distintas categorías, Clínica Universitaria Navarra, centros de datos y grandes sedes Corporativas como Vodafone, Banco Santander, L’Oreal, ABC, El País, Registro de la Propiedad, Indra, Juzgados entre otros
Buena conexión en transporte privado con la M40 y A2 en ambas direcciones. En transporte público se encuentra a 7 minutos andando del metro de Suanzes (línea 5) que lleva directa al centro, aparte de varias líneas de autobús.
Llámenos si desea más información o hacer una visita y estaremos encantados de atenderle. Además, NOSOTROS NO COBRAMOS honorarios a la parte compradora.

letzte Änderung 20/10/2025

Aufteilung

• Fläche 409 m²

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 1994
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  251 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  42 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl