Bauernhof in Centro Ciudad Xàbia

Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas de Jávea, este singular inmueble ofrece una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con encanto, historia y gran potencial de transformación.
El inmueble se encuentra registrado actualmente como local comercial, pudiendo, no obstante, optar a su conversión en vivienda, previa tramitación y obtención de las licencias y autorizaciones necesarias ante la Administración competente.
Antiguamente utilizado como local de venta de motos, conserva elementos originales y estructurales que le confieren un carácter especial, ideal para quienes desean crear una auténtica casa de pueblo mediterránea o desarrollar un proyecto comercial singular.
La propiedad se distribuye en varias alturas e incluye una estructura subterránea construida en piedra tosca, típica de la zona, que aporta un encanto inigualable. Este sótano abovedado, espacioso y con temperatura natural constante, resulta perfecto para reconvertirse en bodega, vinoteca o espacio de eventos privados.
En la planta baja, destaca un espacio abierto con techos altos y detalles industriales, ideal para un salón principal, estudio o local comercial. La primera planta ofrece gran luminosidad y amplitud, perfecta para distribuir dormitorios o crear una planta diáfana de usos múltiples. En la tercera planta, se encuentra un pequeño espacio ideal como despacho o almacén, junto a una acogedora terraza con vistas al entorno urbano, perfecta para disfrutar del sol o crear un rincón chill-out.
Esta propiedad representa una inversión excepcional para quienes buscan una casa con alma y personalidad, en una ubicación estratégica, cerca de todos los servicios y a pocos minutos de las playas de Jávea.
Características principales:
En pleno centro de Jávea, Avenida de OndaraRegistrado como local comercial con posibilidad de cambio de uso a viviendaDistribuido en varias alturas con sótano de piedra toscaTechos altos y elementos originales con gran potencial de diseñoTerraza con vistas al entorno urbanoIdeal como vivienda, bodega o proyecto comercialEspacio para parkingIBI: 276 €/anual

letzte Änderung 04/11/2025

Aufteilung

• Fläche 196 m²

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1930
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética