Bauernhof mit parking in Useres (les)

FINCAS RUSTICAS CON CASETA CON USO RESIDENCIAL

Descubre esta excepcional oportunidad de adquirir dos fincas rústicas en la encantadora zona de Les Useres, Partida Mezquites. La primera parcela cuenta con una extensión de 8.138 m2 y la segunda con 10.891 m2, ambas cultivadas con olivos y almendros que están actualmente en plena producción, asegurando un rendimiento agrícola constante. En el corazón de estas propiedades se encuentra una caseta construida legalmente por el Ayuntamiento, dotada de licencia para uso residencial; dispone de un acogedor salón equipado con chimenea ideal para los días más frescos del año, además incluye una habitación privada perfecta como dormitorio o espacio multifuncional y aseo exterior completo que añade comodidad a su funcionalidad general.

Anexo a la caseta hay también un práctico almacén (aproximadamente 25m2), destinado al resguardo seguro tanto de vehículos como herramientas agrícolas necesarias para mantener las parcelas productivas durante todo el año.

El acceso es óptimo gracias al camino asfaltado directamente desde la carretera V-159 que conecta La Barona con Les Useres. Si bien no hay conexión eléctrica directa instalada en este momento, se dispone agua mediante dos cisternas: una capacidad considerablemente grande (15 mil litros) junto a otra menor (3 mil litros). Es importante mencionar que existe disponibilidad cercana tanto electricidad como suministro regular potable lo cual facilita futuras ampliaciones o reformas según sea necesario.

La propiedad goza también detalles estéticos agradables tales cómo suelo cerámico resistente así com rejas modernas sobre ventanas blancas realizadas completamente aluminio equipadas cada uno adicionalmente persianas integrales incluyendo dentro catastro oficial pertinente donde figura correctamente registrada toda infraestructura existente.

letzte Änderung 21/11/2025

Aufteilung

• 1 Zimmer
• Fläche 65 m²
• Gelände 19029 m²
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Baujahr 2002
• Energieausweis :
  Befreit