Bauernhof mit parking in Subirats

FINCA DE 1.206M2 CON CASA DE 574M2, VISTAS PANORÁMICAS Y GRAN POTENCIAL A LA VENTA EN SUBIRATS, ORDAL

FINCA DE 1.206 M2 CON CASA DE 574 M2, VISTAS PANORÁMICAS Y GRAN POTENCIAL A LA VENTA EN SUBIRATS, ORDAL

Bartrina y Asociados presenta una oportunidad excepcional en Subirats, en la zona de Ordal, un enclave rodeado de naturaleza, viñedos y tranquilidad. Se trata de una propiedad única compuesta por 2 terrenos colindantes que suman un total de 1.206 m2 de parcela, junto con una vivienda de 574 m2 construidos, distribuida en dos plantas idénticas más un amplio terrado superior. Una finca con un potencial extraordinario, ideal para quienes buscan un proyecto de reforma integral con múltiples posibilidades de uso, ampliación o redistribución.

La vivienda principal, de 574 m2, se distribuye en dos plantas completamente simétricas, lo que aporta una versatilidad excepcional. Cada planta cuenta con cinco habitaciones, un salón amplio, una cocina independiente y dos baños completos, ofreciendo un total de diez dormitorios, dos salones, dos cocinas y cuatro baños en toda la casa. La propiedad dispone además de un garaje con capacidad para dos coches, un elemento imprescindible para garantizar comodidad y funcionalidad en el día a día.

Uno de los terrenos, de aproximadamente 400 m2, ofrece la posibilidad de edificar, lo que abre la puerta a ampliar la vivienda existente, construir una segunda casa independiente, desarrollar un proyecto turístico o crear un espacio profesional. Esta característica convierte la finca en una opción especialmente atractiva tanto para uso residencial como para inversión patrimonial.

Entre los elementos que aportan carácter y confort destaca una chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. La vivienda cuenta también con radiadores instalados en toda la propiedad, aunque actualmente no hay calefacción operativa debido a la falta del depósito de gas propano, lo que permite al futuro propietario elegir el sistema de climatización que mejor se adapte a sus necesidades y preferencias.

Uno de los grandes atractivos de esta finca son sus vistas panorámicas y completamente despejadas a la montaña, un paisaje que envuelve la propiedad y aporta una sensación de amplitud, serenidad y conexión con la naturaleza difícil de encontrar. En la parte superior de la vivienda se encuentra un terrado muy amplio, un espacio privilegiado desde el que se puede contemplar toda la montaña en su máximo esplendor. Este lugar se convierte en un escenario perfecto para crear una zona chill-out, instalar mobiliario exterior o simplemente disfrutar de la belleza del entorno en cualquier momento del día.

La finca se encuentra para reformar, lo que permite diseñar un proyecto completamente personalizado, adaptado a las necesidades actuales y al estilo de vida deseado. La amplitud de la parcela, la superficie construida y la posibilidad de edificar en uno de los terrenos convierten esta propiedad en un lienzo en blanco con un potencial arquitectónico y estético extraordinario.

La ubicación en Ordal – Subirats es otro de sus grandes valores. Se trata de una zona conocida por su entorno natural, sus bodegas, su tranquilidad y su excelente conexión con Barcelona y el Alt Penedès. La finca se encuentra próxima a servicios esenciales, comercios locales, transporte y vías de comunicación, lo que garantiza comodidad sin renunciar a la privacidad y al encanto del entorno rural.

En Bartrina y Asociados ponemos a tu disposición un equipo completo de arquitectos, ingenieros, constructores y asesores legales para acompañarte en todo el proceso, desde el estudio de viabilidad hasta la reforma final.

Contáctanos para más información o para programar una visita.

letzte Änderung 23/12/2025

Aufteilung

• 10 Zimmer
• Fläche 576 m²
• Gelände 1206 m²
• 4 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Baujahr 1982
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  183 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  44 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética