Bauernhof mit heizung pool in Darnius

Gran Finca Rústica en Venta Masía del Siglo XVIII en Agullana

Oportunidad única de adquirir una finca rústica de lujo de 51,6 hectáreas en Agullana, en plena naturaleza y a pocos minutos de la frontera con Francia. Ideal como inversión o para proyecto turístico. Esta espectacular propiedad rural está compuesta por una masía catalana del año 1725, totalmente reconstruida en 1996, con una superficie construida de 1.000 m². Una joya histórica que combina encanto tradicional con tecnología moderna y eficiencia energética.

Masía Principal
3 plantas con distribución funcional y acabados de alta calidad.
Planta baja: recibidor, amplio salón con chimenea de doble inserto, dormitorio doble, cocina independiente, comedor, lavadero, sala de máquinas y terraza cubierta con vistas impresionantes.
Planta primera: 2 dormitorios dobles (uno en suite con baño completo), zona polivalente ideal como despacho o sala de lectura, múltiples vestidores, 4 terrazas (una cubierta y climatizada).
Planta semi-sótano: garaje para 8 vehículos, taller, bodega, gimnasio, piscina interior, sauna, baño completo y trastero.

Energía Sostenible y Tecnología
Sistema de autoconsumo con placas fotovoltaicas (10 kWp) y 30 placas solares térmicas.
Caldera automática de biomasa (leña de la finca).
Suelo radiante y refrigerado, climatización reversible, caldera de gasoil de emergencia y generador automático (30 kWh).
Carpintería de roble con doble acristalamiento.
Internet de alta velocidad, iluminación exterior automática, domótica y seguridad avanzada.

Construcciones Adicionales
Casa de invitados (350 m²): 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños, cocina independiente, salón-comedor y dos terrazas. Totalmente reformada en 1994.
Casa del masovero (150 m²): 3 dormitorios, baño completo, cocina, salón-comedor, terraza, jardín, garaje y piscina. Construida en 1992.

Ubicación Estratégica
Rodeada de bosques y naturaleza, en un entorno tranquilo y privado.
Excelente acceso por carretera y a pocos minutos de la frontera francesa, lo que la hace perfecta para turismo rural, retiro de bienestar, eco-proyecto o finca privada de gran valor patrimonial. [IW]

letzte Änderung 24/10/2025

Aufteilung

• 9 Zimmer
• Fläche 1500 m²
• Gelände 516405 m²
• 6 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Privates Schwimmbad
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética