Bauernhof in c-462 7 in Sant Llorenç de Morunys

Masia realmente única y singular.

Espectacular masía de 495 m2 construidos y 330 m2 útiles, con 5 dormitorios (pueden ser más) en un precioso entorno y con características únicas en la zona, orientación solar excelente, Sur y Este, luz sol todo el día a todas horas.

Parcela de 15.000 m2 vallada totalmente, bosque propio dentro del propio bosque, árboles frutales, armonía y privacidad absoluta, excelente energía, hay que verla y sentirla.

La calidad de construcción es superlativa, materiales de primera calidad en todos los acabados y aplicaciones, innumerables detalles y cuidados se tuvieron al construirla, solo viéndola en persona se pueden apreciar.

Manantial de agua con depósito de 24.000 lts de agua.

A tan solo 30 minutos del Port del Comte y una hora y media del centro de Barcelona.

La medida de cada estancia indicada, es en metros útiles, reales.

Diferentes zonas y ambientes, barbacoa, horno de leña, varios salones con chimenea, garaje de 50 m2 para 4 coches, motos, bicicletas y todo aquello que necesites guardar, tiene un baño completo.

Dispone de dos cocinas, una en cada planta, dos salones con chimenea muy, muy amplios uno de 33 m2 y el otro de 70 m2, vistas preciosas, zona de biblioteca, estudio, diferentes estancias que podrás dar diferentes usos según tus necesidades, incluso más habitaciones.

Habitación principal en suite con 32 m2, una habitación doble de 16 m2 dos habitaciones triples de 30 m2 (dobles con altillo y cama individual) con salida a terraza con vistas, una habitación individual 7 m2.

Todas las estancias están equipadas con aire acondicionado con bomba de calor de funcionamiento individual, ventanas de doble vidrio con corte térmico y mosquitera, fachada doble con aislamiento de poliuretano en las cámaras de aire, gran eficiencia térmica.

Una masía con características realmente singulares a 90 minutos de Barcelona

Planta Baja
Garaje 45 m2
Baño garaje completo: 6 m2
Cocina desde la barra 22 m2
Salón 28 m2
Bodega 14m2
Zona Horno leña 16 m



El cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNYA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

letzte Änderung 13/12/2025

Aufteilung

• 5 Zimmer
• Fläche 495 m²
• Gelände 15000 m²
• 4 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 2007
• Blick auf das Gebirge
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética