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Appartement in carrer vico in Sant Gervasi - Galvany Barcelona

  • 325 m2
  • 6 hab.
  • 3 Badezimmer
  • 4.615 €/m2

PISO SEGREGABLE EN 2 y 3 PIEZAS

Ubicada entre Tres torres y Sant gervasi Galvany, una de las mejores zonas de Barcelona, en una tranquila calle de una sola dirección, nos encontramos esta espectacular finca moderna en perfecto estado, donde está ubicado este hermoso piso, completamente exterior, con dos plazas amplias de parking y un trastero de buen metraje incluido en el precio.
La vivienda está ubicada en una segunda planta real de altura, con 325 m² y una inmejorable orientación sur-norte-este-oeste (sol de mañana y tarde), aportando luz todo el día a la vivienda.
La pieza se compone de un amplísimo salón de 45 m², completamente exterior que da salida a una agradable terraza de unos 18 m² aproximadamente con orientación mar.
En la actualidad dispone de 7 habitaciones, todas ellas exteriores de las cuales 4 son dobles, 2 medianas amplias y una individual, además dispone de 3 baños (reformados) y 2 aseos de cortesía.
Buenos acabados y calidades, así como suelos de parquet de calidad, aire acondicionado frío/calor y una amplia y reformada cocina office, con entrada secundaria, exterior y con salida a lavadero.

La distribución y amplitud de la vivienda nos permite realizar un proyecto de segregación a dos y hasta tres viviendas independientes:

- Si realizamos el proyecto de dos viviendas nos encontramos dos pisos de 120 m² y 115 m² (útiles).
- Si realizamos el proyecto de tres viviendas nos encontramos tres pisos de 90 m², 85 m² y 45 m². (útiles)

Excelente oportunidad para inversores.

La finca dispone de seguridad, servicio de vídeo vigilancia y conserje.
Inmejorable ubicación, a escasos metros andando tanto de la Diagonal como Paseo San Juan, a 5 minutos de Paseo de Gracia y de Plaza Cataluña.
Excelentemente comunicado mediante transporte público, a un minuto andando de la estación de Ferrocarriles de la generalitat (FCG.) La Bonanova y a dos minutos andando de Muntaner y Sarriá así como multitud de autobuses que cruzan de extremo a extremo la ciudad.
La vivienda está a escasos 30 segundos de Vía Augusta, a 1 minuto de General Mitre, a 4 minutos de Turó Park.
Una gran oportunidad!.

letzte Änderung

Aufteilung

  • 6 Zimmer
  • Fläche 325 m2
  • Terrasse 18 m2
  • Wohnzimmer 45 m2
  • 3 Badezimmer
  • Arbeitszimmer
  • Küche mit Essplatz
  • Zustand der Küche: reformada
  • Waschküche
  • Abstellraum

Allgemeine Merkmale

  • Heizung
  • Kamin
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • Nummer des Stockwerks 2
  • Baujahr 1979
  • Blick auf das Gebirge
  • Blick auf die Stadt
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Energieausweis :
    Consumo:
    D
    91kW h m2 / año
    Emisiones:
    D
    17kg CO2 m2 / año

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

  • Fahrstuhl
  • Jardín comunitario
  • Bewachung
  • Hausgeld 450€
  • Equipamiento deportivo
Inserat: 21311004003633

Lage

Sant Gervasi - Galvany Carrer Vico, 14

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1.500.000 € Preis des Inserats
5.693 €/m2€/m2 distrito
4.615 €/m2€/m2 des Inserats
19% billiger als Durchschnitt*
Entwicklung €/m2 der Zone in Barcelona (Sarrià Sant Gervasi)
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