Appartement mit heizung in Centro Almería

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE ALMERÍA!

Descubra este espectacular loft de lujo de 105 m² al lado del nuevo edificio de Urbanismo del Ayuntamiento en Almería. Una propiedad con una ubicación insuperable, perfecta tanto para una rentable inversión de alquiler turístico como para convertirse en su vivienda habitual en el vibrante centro de la ciudad.

UN HOGAR CON DISEÑO Y FUNCIONALIDAD:

Este moderno y espacioso loft ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y estilo.
Diseño Abierto y Luminoso: Sus 105 m² diáfanos crean un ambiente contemporáneo y muy acogedor.
Capacidad para 4 Personas: Ideal para familias o grupos, maximizando su potencial de alquiler vacacional.
Doble Comodidad: Dispone de un baño en suite para una privacidad exclusiva y un aseo adicional en el salón, un gran plus para visitas o huéspedes.
Cocina Americana de Diseño: Totalmente equipada e integrada, perfecta para socializar mientras se cocina.
Amueblado de Lujo y Listo para Entrar: Olvídese de preocupaciones. El loft se entrega completamente amueblado con un gusto exquisito y cuenta con amplios armarios empotrados que optimizan el espacio.
Patio Privado para su Terraza Diaria: Disfrute de un encantador patio, el espacio perfecto para crear una cómoda terraza urbana, ideal para desayunos, cenas al aire libre o momentos de relax.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA: VIVA LA ESENCIA DE ALMERÍA

Viva en el epicentro de Almería: desde este apartamento podrá llegar caminando a los rincones más emblemáticos, históricos y animados de la ciudad.
Cultura e Historia a un Paso: A pocos minutos de la imponente Alcazaba de Almería, la majestuosa Catedral de la Encarnación, el Museo de Almería y los históricos Refugios de la Guerra Civil.
Epicentro Gastronómico: Sumérjase en la auténtica cultura del tapeo almeriense. Estará rodeado de bares emblemáticos como el famoso Casa Puga y El Terrao, junto a la animada Plaza del Ayuntamiento.
Vida Social y Ocio: La icónica Puerta Purchena con el tradicional Kiosko Amalia le espera para un café con historia. El Paseo de Almería a unos pasos es el escenario de innumerables actividades y eventos durante todo el año, garantizando entretenimiento y ambiente vibrante.
Comodidad y Accesibilidad: La proximidad al parking público Telpark (Plaza de la Constitución) es un valor añadido incalculable en el centro, facilitando el acceso y la movilidad.

IDEAL PARA INVERSIÓN O DISFRUTE PERSONAL:

Alta Rentabilidad Alquiler Turístico: Su ubicación central, capacidad y equipamiento lo convierten en una opción premium para alquiler vacacional en Almería, asegurando una alta ocupación y retorno.
Vivienda Habitual de Ensueño: Si busca un estilo de vida urbano, cómodo y con todo a su alcance, este loft es su hogar ideal en el centro de Almería.
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*Precio Actual + Impuestos = 267.500 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).

Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto Boja 217 de fecha

letzte Änderung 19/06/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 105 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Klimaanlage
• Baujahr 2023
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  C

  38 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  6 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl