Appartement mit heizung parking pool in Los Almagros - Los Paganes - El Escobar Fuente Álamo de Murcia

Apartamentos nuevos en Hacienda del Alamo

Apartamentos nuevos con su plaza de aparcamiento y trastero. Piscina y jardines comunitarios.
Dos dormitorios y dos baños(uno ensuite). Salon comedor con cocina americana.
Pre-instalacion de aire acondicionado.
Balcones amplios.Vistas bonitas.

CALIDADES:
-Cimentación y estructura de hormigón armado.
-Losa de cimentación con drenaje inferior perimetral.
-Forjado de techo unidireccional con losa maciza en escalera.:
-Cerramiento de fachadas de doble hoja de fábrica cerámica, con cámara
interior y aislamiento térmico-acústico de EPS de 7 cm de espesor.
-Acabado exterior general alternando paños de mortero monocapa y aplacado
de gres.
-Acabado interior general de yeso.
-Cubierta plana invertida impermeabilizada con lámina asfáltica adherida y
refuerzos de lámina autoprotegida, aislada con placas de aislamiento EPS de
12 cm de espesor y láminas geotextiles por debajo y por encima del
aislamiento.
-En zona de terraza transitable, acabado de suelo de gres porcelánico
antideslizante.
-En zonas no transitables, acabado de grava.:
-División interior con tabiquería de fábrica de ladrillo hueco doble de 7 cm de
espesor.-Pavimento exterior de accesos y cochera, de hormigón armado impreso,
acabado en color y con relieve de baldosas de piedra o adoquín, zona de
porche-terraza porcelánico antideslizante
-Pavimento interior de vivienda de gres porcelánico rectificado, de primera
calidad colocado sobre solera flotante de mortero autonivelante armada sobre
aislamiento térmico EPS de 8 cm de espesor.-Pintura plástica lisa en paredes y techos interiores que no van aplacados,
aplicada sobre enlucido de yeso en paredes y techos en todas las habitaciones,
excepto zonas húmedas.
-En baños, lavadero y cocina, aplacado de plaqueta cerámica de gran formato
rectificada tomada con mortero adhesivo y sellado de juntas con pasta
impermeable y flexible en color.
-En baños, cocina y pasillo, falso techo de placas de yeso laminado montadas
sobre estructura de perfiles metálicos.
-Puerta principal de la vivienda, de perfiles y chapa de aluminio termolacado
con aislamiento térmico interior y rotura de puente térmico. Con cerradura de 5
puntos con llave de seguridad.
-Ventanas con carpintería exterior de aluminio termolacado, con perfilería de
rotura de puente térmico.
-En dormitorios y puertas recayentes a terrazas, persianas de aluminio y
aislamiento interior, alojadas en caja aislante de EPS y con mecanismo
eléctrico de elevación.
-Vidrios con doble acristalamiento laminar. Hoja exterior de 4+4 mm en huecos
protegidos con persiana y 6+6 mm en huecos sin persiana, y hoja interior de
3+3 mm. Con cámara de 14 mm deshidratada y con lámina térmica bajo
emisiva.
-Barandilla de vidrio laminar transparente en terrazas.
-Puertas interiores de paso lisas, chapadas en tablero de DM lacado en blanco,
con marco y tapajuntas de madera de sapelli o similar lacada en blanco.
Herrajes de acero inoxidable mate.
-Armarios empotrados tipo casete completo, realizados con tablero aglomerado
chapado en melamina con cajonera, estante de maletero y barras para perchas.
Puertas abatibles en tablero de DM lacado en poliuretano satinado.
-Sanitarios y lavabos de porcelana vitrificada color blanco, de la serie The Gap
de la marca Roca o similar. Los lavabos irán empotrados en mueble
suspendido.
-Platos de ducha de resina con relieve pétreo antideslizante a medida del
hueco.
-Fregadero de acero inoxidable de un seno y escurridor encastrado en
encimera.
-Grifería de acero cromado monomando y termostática en duchas.
-Instalación de fontanería con depósito acumulador y grupo de presión
individual, realizada con tubería de polibutileno reticulado, con coquillas para
aislamiento térmico, con llaves de corte en cada aparato y en la entrada a cada
local húmedo. Tomas para lavadora y lavavajillas.
-Termo acumulador eléctrico por aerotermia.
-Instalación eléctrica según reglamento de Baja Tensión para nivel de
electrificación elevado, con circuitos independientes para tomas de alumbrado,
otros usos generales, placa y horno, lavadora, lavavajillas, calentador,
secadora, tomas de baños, tomas de cocina y baño y máquina de climatización,
con mecanismos de primera calidad.
-Tomas de teléfono, TV, FM y audiovisuales en dormitorios y salón comedor.
-Video portero electrónico.
-Preinstalación de aire acondicionado para frío y calor por conductos.
-Rejillas y difusores de impulsión del aire de aluminio termolacado en blanco en
todas las habitaciones y cocina.
-Piscina y jardines comunitarios para cada fase.
LLAMANOS YA A BLUE MED INVEST:
MIRAGOLF HDA

letzte Änderung 28/10/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 81 m²
• Terrasse 20 m²
• 2 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Gemeinschaftsschwimmbad