Appartement in Raval Barcelona

Piso en venta en Calle de lArc del Teatre, 61

?? Piso con encanto reformado en el corazón de Barcelona – 2 habitaciones + 2 baños

Ubicación: Carrer Arc del Teatre 61, Barcelona
Superficie: 60 m² útiles | 67 m² construidos
Habitaciones: 2 dobles
Baños: 1 completo + 1 aseo
Reforma integral: 2022 | Fachada rehabilitada: 2023 | Edificio: 1936

Este acogedor piso reformado se sitúa entre Paral·lel y Drassanes, en una de las zonas más auténticas y con mejor conexión del centro de Barcelona. A solo unos pasos de Las Ramblas, el Paseo Colón y el centro comercial Maremagnum, y a unos 10 minutos caminando de la playa de la Barceloneta.
También está próximo al Barrio Gótico y la Plaza Real, perfectos para disfrutar del ambiente nocturno, terrazas y locales emblemáticos.

Distribución y espacios

La vivienda combina el encanto de los detalles originales con una reforma moderna y funcional:
Salón-comedor luminoso, con aire acondicionado y ventanales que llenan el espacio de luz natural.
Cocina independiente equipada con electrodomésticos actuales y mobiliario de diseño contemporáneo.
Dos dormitorios dobles, ambos exteriores, con salida a balcones franceses, armarios y zona de escritorio.
Baño principal con ducha moderna y aseo auxiliar adicional.

Características y detalles:

Edificio de 1936, con elementos arquitectónicos originales conservados
Climatización por splits en salón y dormitorios
Carpintería exterior de madera restaurada
Pavimentos cerámicos tipo madera
Finca tranquila con fachada y zonas comunes renovadas en 2023

Entorno y servicios

Una ubicación ideal con todo al alcance:
A solo 100 metros del Centro Médico Drassanes
Colegios de primaria y secundaria en los alrededores
Supermercados como Lidl, gimnasios (FitUp, Can Ricart) y una gran variedad gastronómica en El Raval
A pocos minutos del Poble-sec, con la popular calle Blai, conocida por sus tapas y ambiente local

Ideal para

Quienes buscan vivir en el centro histórico con todas las comodidades

Inversores que desean una propiedad con alta rentabilidad

Amantes de la vida urbana, la cultura y el ocio barcelonés

? Listo para entrar a vivir o para invertir con excelente potencial de alquiler.

letzte Änderung 13/11/2025

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 67 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1936
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética