Etagenwohnung in miguel vivancos 2 in Juan Carlos I Murcia

Amplio piso con garaje, trastero doble, y excelentes calidades en zona premium

Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Murcia, junto a la Asociación Española Contra el Cáncer y rodeada de todos los servicios, zonas verdes, comercios y excelentes comunicaciones.

Ubicado en un edificio de 2010, este elegante piso destaca por su excelente estado de conservación, su funcional distribución y las comodidades que ofrece para el día a día.

La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, una cómoda zona de día y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Su ubicación en una sexta planta le proporciona amplitud visual, privacidad y una agradable sensación de desahogo.

Características destacadas

? 2 dormitorios
? 2 baños completos
? 6ª planta
? Edificio construido en 2010
? Plaza de garaje incluida
? Trastero doble de gran capacidad
? Excelente estado de conservación
? Zona residencial consolidada y muy demandada

La vivienda disfruta de una gran luminosidad gracias a su altura y a sus amplios espacios, ofreciendo un hogar cómodo, práctico y listo para entrar a vivir.

Ubicación privilegiada

Situada en una de las áreas más valoradas de Murcia, con acceso inmediato a:

Centros sanitarios
Comercios y supermercados
Transporte público
Zonas verdes
Restauración y servicios

Una ubicación perfecta tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial.

En cumplimiento de de las obligaciones de información previstas en la Ley de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación.
Impuesto sobre transmisión patrimonial (ITP): es del 7,75% en nuestra comunidad en general, pudiendo variar según al caso particular de cada comprador, tipo reducido, circunstancias personales, etc.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales irán siempre según Ley (Art. 1455 del Código Civil) siendo estos conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
Gastos del Registro: La inscripción en el Registro se facturaran según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989
Gastos de Gestión (gestoría): Si no lleva préstamo hipotecario es opcional el que la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, la haga una gestoría, pudiendo hacerlo uno mismo, si así lo requiere consultar con la Gestoría.
Honorarios de la Agencia Inmobiliaria: por gestión en la compra-venta son del 3% sobre el precio de compraventa más IVA.

letzte Änderung 25/08/2026

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 77 m²
• 2 Badezimmer
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Parkplatz
• Klimaanlage
• Nummer des Stockwerks 6
• Baujahr 2010
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl