Wohnung mit Balkon zum Verkauf in Fontsanta - Fatjó

🔴 INMUEBLE RESERVADO Te presentamos esta acogedora y luminosa vivienda, situada en Passeig del Canal, en un entorno residencial agradable y rodeado de zonas verdes. Situada en una séptima planta, la vivienda cuenta con aproximadamente 61,60 m² construidos y 56,85 m² útiles, con una distribución cómoda y funcional que aprovecha muy bien los espacios. Uno de sus grandes protagonistas es su amplia terraza, un espacio exterior con vistas abiertas y despejadas sobre el entorno, ideal para crear una zona de descanso, comedor exterior o simplemente disfrutar del aire libre y de la tranquilidad. El salón-comedor ofrece un ambiente amplio y luminoso, con salida directa a la terraza y espacio para crear dos zonas diferenciadas de descanso y comedor. La vivienda dispone de una cocina independiente, equipada con mobiliario blanco, encimera oscura y buen espacio de almacenaje, además de una zona anexa destinada a lavadero. El dormitorio principal destaca por su amplitud y luminosidad. La vivienda cuenta también con una segunda habitación individual, que puede adaptarse como dormitorio, habitación infantil o zona de trabajo. El baño presenta un diseño actual y funcional, con zona de ducha y mobiliario de almacenaje. Dispone además de calefacción y aire acondicionado, suelos de parquet/laminado y carpintería interior en acabado madera, creando un ambiente cálido y confortable. Como valor añadido, se incluye una plaza de aparcamiento aneja a la vivienda, situada en el mismo edificio y con unas dimensiones aproximadas de 2,83 × 4,50 m, aportando comodidad para el día a día. El edificio dispone de ascensor y se encuentra en una zona residencial tranquila, con espacios arbolados y agradables zonas peatonales en los alrededores. Importante: se trata de una Vivienda de Protección Oficial (VPO), por lo que su compraventa está sujeta a los requisitos y condiciones establecidos para este tipo de viviendas. La persona compradora deberá cumplir los requisitos de acceso correspondientes. Una vivienda práctica, luminosa y bien distribuida, especialmente atractiva por su terraza, sus vistas despejadas, su altura y la plaza de aparcamiento incluida. ¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte! Características básicas 61,60 m² construidos 56,85 m² útiles 2 habitaciones 1 baño Terraza 7ª planta exterior Segunda mano / muy buen estado Construido en 2008 Calefacción y aire acondicionado Ascensor Plaza de aparcamiento incluida: aprox. 2,83 × 4,50 m Certificado energético: Consumo: C – 54,6 kWh/m² año Emisiones: C – 10,7 kg CO₂/m² año