Geschäftsraum in Dreta de l´Eixample Barcelona

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN EIXAMPLE

Local comercial en una de las zonas más consolidadas del Eixample, con gran potencial de adaptación a múltiples actividades comerciales.

Distribución

La propiedad cuenta con una entrada amplia con doble altura, complementada por un altillo accesible mediante escalera de caracol, ideal para un despacho.
Segunda estancia de dimensiones similares, apta como sala independiente o área de trabajo.
Un pasillo interior conecta con dos estancias adicionales, además de un armario empotrado y un pequeño trastero.
Dispone de aseo para clientes, y un office/cocina con salida directa a un patio interior, aportando ventilación a la zona trasera.

Características destacadas

Espacio apto para múltiples usos: estética y belleza, oficinas, retail, consultas profesionales, showroom, entre otros.
Instalaciones en funcionamiento, lo que facilita una rápida puesta en marcha.
Ubicación estratégica en zona de alto tránsito peatonal y comercial, dentro del Eixample

Ubicación inmueble: Carrer Bailèn, L’Eixample
Estado inmueble: Buen estado
Superficie útil: 70 m2
Superficie construida: 82m2
Etiqueta y referencia del certificado de eficiencia energética: B
Número de registro AICAT: 13603
Número de API: A14888
Condición de gran tenedor del propietario (ZMRT): No

De conformidad con la normativa vigente en materia de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Cataluña, se informa de que el precio anunciado no incluye impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y demás gastos que correspondan).

Algunas imágenes han sido recreadas o modificadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos, para mostrar el potencial de distribución, decoración y uso del local.

letzte Änderung 08/09/2026

Aufteilung

• Fläche 82 m²

Allgemeine Merkmale

• Klimaanlage
• Baujahr 1900
• Energieausweis :
  Consumo:

  B

  184 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  31 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética