Erdgeschoss in San Bernabé Algeciras

Piso en venta en Las Colinas comodidad, tranquilidad y una excelente oportunidad de inversión.ALQUILADA ACTUALMENTE

Te presentamos esta acogedora vivienda situada en la zona de Las Colinas – Doña Casilda, una ubicación muy valorada por su tranquilidad, su buen entorno residencial.
La vivienda, lista para entrar a vivir, se distribuye de forma práctica y funcional, contando con dos dormitorios, un baño completo, salón, cocina independiente y una practica terraza.
Se trata de una planta baja, aunque el acceso al portal cuenta con varios escalones. Una vez dentro, la vivienda ofrece la comodidad de una distribución cómoda y accesible, ideal tanto para una pareja como una familia.
Uno de sus grandes atractivos es su ubicación. A pocos minutos encontrarás supermercados, comercios, centros educativos, transporte público, zonas verdes y todo tipo de servicios, permitiéndote disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de grandes desplazamientos.

Características principales:
? 3 dormitorios.
? 1 baño completo.
? Salón luminoso.
? Cocina independiente.
? Terraza.
? Planta baja.
? Vivienda lista para entrar a vivir.
? Zona tranquila y bien comunicada.
? Todos los servicios a pocos minutos.

Además, gracias a su ubicación y características, esta propiedad representa una magnífica oportunidad para INVERSORES que buscan una vivienda con buena demanda de alquiler y una atractiva rentabilidad. (LA VIVIENDA SE ENCUENTRA ALQUILADA ACTUALMENTE)

Una vivienda práctica, acogedora y con un gran potencial tanto para vivir como para invertir.
Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita en el - - -
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

letzte Änderung 30/06/2026

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 82 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1974
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética