Bauernhof in Castellet i la Gornal

Interesante finca compuesta por dos casas de pueblo situada en Les Masuques, un pequeño núcleo urbano perteneciente al municipio de Castellet i la Gornal, a aproximadamente 10 minutos de Vilafranca del Penedès y a unos 50 minutos de Barcelona.
La propiedad está formada actualmente por una única finca registral e incluye dos viviendas independientes situadas una frente a la otra, con una superficie construida total aproximada de 271 m².
La casa principal cuenta con unos 147 m² construidos, distribuidos en dos plantas, y dispone de un patio privado. Este espacio exterior podría ampliarse mediante el derribo del porche existente, creando una zona más amplia y aprovechable.
La vivienda necesita una actualización integral de sus interiores, aunque estructuralmente se encuentra en un estado bastante correcto. En la parte posterior de la casa se encuentran varias parcelas de viñedos que no pertenecen a la finca. Al tratarse de suelo rústico no edificable, la vivienda disfruta de unas vistas abiertas y despejadas, sin previsión de futuras construcciones en esta zona.
Frente a la vivienda principal se encuentra la segunda casa, con aproximadamente 124 m² construidos, distribuidos también en dos plantas. Dispone de acceso por dos calles y cuenta con una terraza situada en la primera planta. Sus interiores necesitan una reforma completa, aunque su estructura se encuentra igualmente en un estado correcto.
La propiedad ofrece numerosas posibilidades: puede destinarse a vivienda para una o dos familias, combinar vivienda y actividad profesional o plantearse como proyecto de inversión.
Aunque actualmente las dos casas forman parte de una única finca registral, existe la posibilidad de estudiar su división para disponer de dos propiedades independientes y poder venderlas por separado. Esta operación estaría sujeta a la correspondiente viabilidad urbanística, registral y administrativa.
Una oportunidad singular para rehabilitar dos casas de pueblo y desarrollar un proyecto a medida en un entorno tranquilo del Alt Penedès, rodeado de viñedos y muy próximo a Vilafranca del Penedès.

letzte Änderung 23/07/2026

Aufteilung

• Fläche 271 m²
• Gelände 170 m²

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética