Etagenwohnung in La Reconquista - El Rosario Algeciras

Fantástico piso en las Fuerzas Armadas de Algeciras

Fantástico piso en las Fuerzas Armadas de Algeciras
Este piso se encuentra en una de las mejores zonas de Algeciras, a cinco minutos del centro, del Corte Inglés, de la Universidad Politécnica y rodeado de servicios.
Consta de 3 dormitorios, un baño, una amplia cocina con posibilidad de comunicar al gran salón, desde el cual se sale a una generosa terraza con orientación Este, es decir, luz de mañana y vistas a la bahía porque supera en altura al edificio de enfrente.
El piso necesita una actualización como suelos y ventanas, pero es un lienzo preparado para hacer tu hogar posible en una ubicación fantástica (que es de las pocas cosas que no podrás cambiar con tiempo o dinero). Ven a visitarlo.
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Transparencia de precio, impuestos y honorarios:
El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.
Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.
Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).
Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).
Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.
Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos

letzte Änderung 03/09/2026

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 91 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 1974
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl