Reihenhaus mit heizung parking in La Sagrera Barcelona

AMAT IMMOBILIARIS presenta esta singular casa en venta, situada en el barrio de La Sagrera, una de las zonas con mayor proyección de Barcelona. Una propiedad con un gran potencial, ideal tanto para quienes desean crear una vivienda a medida como para inversores y promotores que buscan desarrollar un nuevo proyecto residencial.
La finca se ubica sobre una parcela de 163 m², con doble orientación, y dispone de 315 m² construidos distribuidos en planta baja, primera planta y cubierta transitable. Su configuración y características urbanísticas permiten múltiples opciones de aprovechamiento, incluyendo la posibilidad de desarrollar un edificio de planta baja más tres plantas, con capacidad para cuatro viviendas.
Actualmente, la planta baja, con acceso directo desde la calle, está destinada a garaje y local. La primera planta alberga la vivienda principal, distribuida en salón, comedor, cocina independiente, baño, cuatro dormitorios y una agradable terraza. La planta cubierta ofrece una amplia terraza-solárium, con numerosas posibilidades de uso.
Ubicada en el distrito de Sant Andreu, la propiedad disfruta de un entorno residencial consolidado, con una amplia oferta de comercios, centros educativos, zonas verdes y excelentes conexiones mediante transporte público.
Como valor añadido, se encuentra a tan solo 10 minutos a pie de la futura estación de La Sagrera, uno de los principales nodos ferroviarios de Barcelona, que integrará los servicios de Alta Velocidad (AVE) y reforzará aún más la conectividad y el atractivo de la zona.
Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble con gran recorrido de revalorización, en uno de los barrios con mayor transformación urbanística de la ciudad.
AICAT 145 – API 1519 | VENTA 2ªMano para REFORMAR | CEE: 53RXRVTS2 | Impuesto ITP, según tipo vigente. Gastos notariales y registrales, según arancel.

letzte Änderung 04/09/2026

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 315 m²
• Gelände 163 m²
• 1 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 1955
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  327 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  61 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética