Etagenwohnung in El Botànic Valencia

Exclusivo Piso de diseño en planta alta con balcón y carácter señorial en G.V. Fernando el Católico

Exclusivo Piso de diseño en planta alta con gran balcón y carácter señorial en Gran Vía Fernando el Católico

Coldwell Banker Excellence presenta en exclusiva esta singular vivienda de 124 m² en séptima planta de un elegante edificio señorial, diseñado por el arquitecto José Cort Botí, en Gran Vía Fernando el Católico. Una propiedad reformada para combinar la arquitectura original con un diseño contemporáneo y ofrecer amplitud, luz natural y excelentes calidades. Cuenta con grandes ventanales y un amplio balcón corrido. Dispone de dos dormitorios, incluyendo una amplia suite con vestidor y baño privado; y un segundo baño completo. La zona de día ofrece un generoso salón-comedor conectado con el balcón y una elegante cocina independiente con isla central de cuarcita azul Macauba.

Características principales:
- 124 m² construidos
- Séptima planta exterior con ascensor
- Reforma integral de diseño contemporáneo
- Techos altos
- Amplio salón-comedor con abundante luz natural
- Gran balcón corrido con acceso desde el salón y el dormitorio principal
- 2 amplios dormitorios (el principal con vestidor)
- 2 baños completos, uno de ellos en suite
- Cocina independiente equipada con isla central de cuarcita azul Macauba
- Carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento
- Excelente aislamiento térmico y acústico
- Climatización centralizada Mitsubishi
- Iluminación LED integrada
- Sistema de recirculación de agua caliente, descalcificador y grupo de presión individual
- Edificio señorial de 1962 diseñado por el arquitecto José Cort Botí
- Acceso adaptado para personas con movilidad reducida

Ubicada en una de las zonas residenciales más consolidadas del centro de Valencia, la propiedad disfruta de una excelente conexión con el centro histórico, los Jardines del Turia y los principales puntos de interés de la ciudad. Un entorno privilegiado que combina vida urbana, arquitectura, comercios, restaurantes, colegios, transporte público y zonas verdes.

El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa a cargo del comprador (ITP o, en su caso, IVA y AJD; gastos notariales y registrales; comisión de intermediación inmobiliaria). Oferta sujeta a cambios o retirada sin previo aviso; datos y superficies orientativos.
#ref:CBEX2669

letzte Änderung 24/09/2026

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 124 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Klimaanlage
• Baujahr 1962
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  83 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  16 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl