Landgut in Alcolea del Río

Finca de regadío 46 ha · agua propia, balsa y riego nuevo · Alcolea del Río

Oportunidad poco habitual: finca de regadío de 46,4 ha entre Lora del Río y Alcolea del Río (Sevilla), con concesión propia de agua e instalaciones de cabecera ya ejecutadas. Lista para plantar.

Superficie: 46,4 ha brutas; unas 40 ha regables, llanas y con los movimientos de tierra ya realizados.
Agua propia: concesión de aguas privadas (1997) incluida en el Catálogo de la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir — 172.000 m³/año (˜ 4.300 m³/ha) sobre 40 ha.
Riego nuevo ya instalado, preparado para plantar leñosos a marco de 5 m de calle (solo pendiente la red terciaria).
Balsa impermeabilizada de 50.000 m³ y depósito de regulación de 1.000 m³.
Cabezal de filtrado y abonado, grupo de bombeo, nave, era y cámaras frigoríficas.
Suelos franco-arenosos, ondulaciones suaves, 575 mm/año y clima sin heladas.
PAC región 12.
Polígono 1 parcela 329; polígono 2 parcelas 67 y 70, entre otras.

Apta para olivar en seto, cítricos, fruta de hueso o pistacho, y rodeada de estos mismos cultivos. No es fácil encontrar una finca así por su disponibilidad de agua e instalaciones: reponer hoy esas infraestructuras (nave, balsa, depósito, cabezal de riego…) supondría no menos de 10.000 €/ha. Tasada por TINSA.

letzte Änderung 29/06/2026

Aufteilung

• Fläche 470000 m²