Wohngrundstück in olivera 33 in Arenys de Munt

Solar Céntrico en Arenys de Munt | Alta Rentabilidad | 8-9 Viviendas

OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES E INVERSORES

• Se acepta pago en criptomonedas (BTC, ETH, USDT)
• Solar edificable en centro urbano – producto escaso
• Potencial de venta en la zona: 3.600 €/m² obra nueva

Posible volumen de ventas del proyecto: 3,2M€ (estimado según edificabilidad y precios de mercado)

Se vende solar estratégico en el corazón de Arenys de Munt (C/ Olivera, 33). Una de las pocas parcelas disponibles en el centro con verdadero potencial de desarrollo inmediato.

1. DATOS TÉCNICOS Y EDIFICABILIDAD:
• Superfície de la parcela: 464 m².
• Techo edificable: 896 m².
• Configuración única: Solar a 2 calles, factor crítico que optimiza el aprovechamiento del subsuelo para parkings y garantiza ventilación cruzada en todas las unidades.
• Certificado Urbanístico: Disponible.

2. POTENCIAL DE DESARROLLO (Mix de Producto): El terreno permite dos líneas de negocio claras según la demanda actual del Maresme:
• PROYECTO PLURIFAMILIAR: Construcción de hasta 8-9 viviendas
• PROYECTO UNIFAMILIAR: 4 casas adosadas con jardín privado.

3. UBICACIÓN E INFRAESTRUCTURA: Situación inmejorable en zona consolidada, a escasos metros de la Riera, comercios y servicios básicos. Terreno con suministros a pie de parcela y listo para tramitación de licencia.

4. VENTAJA FISCAL: Operación sujeta a IVA DEDUCIBLE, optimizando la carga impositiva para empresas promotoras.

Se valoran inversores nacionales e internacionales. Posibilidad de estructurar la operación para pago en criptomonedas con conversión legal previa a firma.

SE DISPONE DE CERTIFICADO DE CALIFICACIÓN URBANÍSTICA
IVA DEDUCIBLE.

letzte Änderung 03/04/2026

Aufteilung

• Fläche 464 m²