Reihenhaus 268m² mit kamin heizung parking pool in Sant Quirze Parc-Vallsuau-Castellet Sant Quirze del Vallès

CASAS ADOSADAS OBRA NUEVA SANT QUIRZE

Descubra una propuesta residencial única en Sant Quirze del Vallès, donde Lideria impulsa una exclusiva promoción de 11 viviendas unifamiliares adosadas de obra nueva en el consolidado entorno de Sant Quirze Parc – Vallsuau – Castellet, combinando arquitectura contemporánea, privacidad y una ubicación estratégica a escasos minutos de Barcelona.

Con superficies construidas desde 268 m², cada vivienda ha sido concebida para ofrecer amplitud, elegancia y funcionalidad, respondiendo a las exigencias de un estilo de vida actual. La planta principal recibe con un amplio hall que conduce a un luminoso salón-comedor, abierto al jardín privativo con piscina, generando una transición armónica entre interior y exterior. La cocina tipo office, completamente equipada, combina diseño y practicidad con una cuidada selección de materiales. En esta misma planta se dispone además de un dormitorio individual y un baño completo.

La primera planta alberga la zona de noche, compuesta por un dormitorio individual, un dormitorio doble y una distinguida suite principal con vestidor y baño privado, concebida como un auténtico espacio de retiro y bienestar.

En la planta superior, un espacio polivalente de aproximadamente 30 m² ofrece múltiples posibilidades: despacho, sala de ocio o posibilidad de convertirla en 2 habitaciones adicionales. Esta planta cuenta con acceso directo a dos amplias terrazas que invitan a disfrutar del aire libre con total privacidad. La vivienda dispone asimismo de la preinstalación y previsión estructural para incorporar ascensor privado que conecte todas las plantas, aportando un plus de confort y accesibilidad.

La planta sótano incorpora un garaje con capacidad para dos vehículos y preinstalación para carga eléctrica.

Las calidades responden a altos estándares constructivos con fachadas dotadas de aislamiento térmico y acústico que garantizan eficiencia y confort durante todo el año. La carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento refuerza el aislamiento, mientras que los pavimentos combinan gres porcelánico en planta baja y parquet laminado de alta resistencia en el resto de estancias, aportando calidez y sofisticación.

La climatización mediante sistema de aerotermia para producción de agua caliente sanitaria, junto con calefacción y aire acondicionado por conductos y suelo radiante, asegura un ambiente confortable en cualquier estación. Cocinas completamente amuebladas y equipadas, baños con sanitarios y griferías de primeras marcas y una selección cuidada de materiales consolidan una propuesta residencial donde diseño, tecnología y calidad convergen en perfecta armonía.

Su excelente ubicación, a pocos minutos de la estación de ferrocarriles y con acceso directo a las principales vías de comunicación, permite llegar al centro de Barcelona en aproximadamente 25 minutos, manteniendo al mismo tiempo la serenidad y exclusividad de un entorno residencial privilegiado.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda de alto nivel, firmada por Lideria, donde arquitectura, calidad y ubicación se integran en un proyecto residencial singular.

letzte Änderung 01/07/2026

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 268 m²
• Terrasse 45 m²
• Gelände 85 m²
• 3 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Kamin
• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Klimaanlage
• In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
• Energieausweis :
  Consumo:

  A

  56 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  32 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética