Etagenwohnung mit heizung in Almendrales Madrid

KASON presenta esta magnífica oportunidad de crear el hogar que siempre has imaginado, en la calle Tomelloso, en el consolidado barrio de Almendrales, distrito de Usera.

Si buscas una vivienda con infinitas posibilidades de reforma, luminosa y perfectamente comunicada, esta es una oportunidad que merece tu atención.

Se trata de una vivienda completamente exterior, situada en una entreplanta con ascensor, cuya distribución actual ofrece un amplio salón-comedor desde el que se accede a las distintas estancias de la vivienda. Dispone de tres dormitorios de buen tamaño, ideales tanto para una familia como para quienes necesiten espacios de trabajo o estudio en casa, una cocina independiente con toma de gas natural que permite instalar calefacción individual de gas, y un cuarto de baño completo.

Todas las estancias disfrutan de ventilación natural, a excepción del baño, lo que aporta una agradable sensación de luminosidad y confort durante todo el día. Además, el salón cuenta con aire acondicionado, proporcionando un mayor bienestar en los meses más cálidos.
La vivienda necesita reforma, convirtiéndose en un auténtico lienzo en blanco donde podrás diseñar cada espacio a tu medida, adaptándolo completamente a tus gustos, necesidades y estilo de vida. Su orientación sureste favorece una excelente entrada de luz natural, aportando calidez y una agradable sensación de amplitud.

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a escasos minutos de la Avenida de Córdoba, muy cerca de Madrid Río y de la Caja Mágica, una zona que combina tranquilidad residencial con una excelente oferta de servicios. En el entorno encontrarás supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, restaurantes, zonas verdes y todo lo necesario para el día a día sin renunciar a la comodidad.

Las comunicaciones son excelentes. A pocos minutos se encuentra la estación de Almendrales (Línea 3 de Metro), además de las líneas de autobús 18, 22, 59, 76 y 78, que conectan rápidamente con distintos puntos de Madrid. Para quienes utilizan vehículo privado, la vivienda cuenta con un acceso rápido y cómodo a la M-30, M-40 y A-4, facilitando los desplazamientos tanto dentro de la ciudad como hacia el exterior.

En KASON creemos que algunas viviendas destacan por lo que son y otras por todo lo que pueden llegar a ser. Esta propiedad reúne una ubicación buena, una distribución con múltiples posibilidades y el potencial necesario para convertirla en un hogar totalmente personalizado.

Estaremos encantados de acompañarte en todo el proceso de compra, ofreciéndote un asesoramiento cercano, transparente y profesional desde la primera visita hasta la firma ante notario. [IW]

letzte Änderung 15/09/2026

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 80 m²
• 1 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Klimaanlage
• Baujahr 1960
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl