Appartement in calle alpujarras 9 in Calvario Torremolinos

LOCAL ACONDICIONADO CON DISTRIBUCIÓN RESIDENCIAL EN TORREMOLINOS | 27 m² ÚTILES | 130.000 €

¿Buscas un espacio pequeño, completamente equipado y con unos gastos de mantenimiento mínimos en Torremolinos? Aquí tienes una oportunidad difícil de encontrar.
En Calle Alpujarras, una tranquila calle peatonal de Torremolinos, encontramos este local de 27 m² útiles, actualmente acondicionado y distribuido con salón-comedor, cocina independiente, dormitorio y baño.
Una propiedad que destaca especialmente por su excelente aprovechamiento del espacio: pese a sus dimensiones, dispone de estancias diferenciadas y todo lo necesario para un uso cómodo y funcional.

LO QUE MARCA LA DIFERENCIA
27 m² útiles perfectamente aprovechados
Dormitorio independiente
Cocina independiente totalmente equipada
Electrodomésticos nuevos de calidad
Baño completo con ducha
Lavadora-secadora nueva
Aire acondicionado de última generación
Calefacción por gas natural y electricidad
Armario empotrado de gran capacidad
Ventanas en salón, dormitorio y baño
Excelente iluminación natural
Ventilación cruzada
Planta baja exterior
Orientación oeste
Acceso directo desde calle peatonal
Edificio con ascensor

GASTOS CASI SIMBÓLICOS
Aquí encontramos uno de sus mayores atractivos.
Solo 40 €/mes de comunidad, con el agua incluida.
Además:
IBI: 59 €/año
Basura: actualmente 0 € al constar como local
Unos gastos fijos extraordinariamente bajos que hacen que mantener la propiedad resulte especialmente económico.

CALLE ALPUJARRAS — TORREMOLINOS
Su ubicación en una calle peatonal y tranquila aporta un plus de privacidad y ausencia de tráfico rodado inmediato, manteniendo al mismo tiempo la comodidad de tener los servicios y establecimientos de Torremolinos a pocos minutos.
UNA PROPIEDAD PARA QUIEN BUSCA ALGO DIFERENTE
No estamos ante el típico local diáfano que requiere una importante inversión para acondicionarlo.
Aquí encontrarás un espacio ya terminado, equipado y con una distribución perfectamente definida, incluyendo cocina, baño y dormitorio independiente.
Por sus características, superficie y costes de mantenimiento, resulta especialmente interesante para compradores que valoren un espacio compacto, completamente acondicionado y con una configuración interior de carácter residencial.

INFORMACIÓN IMPORTANTE
El inmueble consta actualmente como local a efectos jurídicos y registrales.
Aunque su distribución y acondicionamiento actuales presentan características propias de un espacio residencial, no dispone de cambio de uso a vivienda y, conforme a la normativa urbanística vigente, actualmente no resulta viable formalizar dicho cambio de uso.
La información relativa a su configuración interior se facilita exclusivamente a efectos descriptivos. Se recomienda realizar las comprobaciones urbanísticas, registrales y administrativas correspondientes antes de la adquisición..

letzte Änderung 03/09/2026

Aufteilung

• 1 Zimmer
• Fläche 28 m²
• 1 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• möbliert
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl