Geschäftsraum in Alcúdia de Crespins (l´)

LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A RESIDENCIAL – IDEAL INVERSORES

LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A RESIDENCIAL – IDEAL INVERSORES

Se ofrece local comercial en planta baja situado en La Alcudia de Crespins (Valencia), en suelo urbano, con una superficie construida de 184 m² según Catastro, año de construcción 1972.

El inmueble forma parte de una parcela con división horizontal, siendo objeto de venta la planta baja.

Actualmente destinado a uso comercial, el local presenta gran potencial para inversores, ya que existe la posibilidad de realizar el cambio de uso a residencial, previa tramitación y conforme a la normativa urbanística vigente (consultado en el Ayuntamiento).

Distribución
• Acceso directo desde la calle mediante gran puerta elevada, tipo garaje, con techos altos.
• Primera estancia amplia.
• Segunda estancia de mayores dimensiones, con zona de cocina.
• Altillo.
• Despacho.
• Aseo con ducha.

La distribución y la superficie permiten una reconfiguración completa del espacio, con posibilidad de obtener dos viviendas o más, según proyecto.

Valor añadido
• Posibilidad de abrir ventanas en uno de los laterales, ya que el inmueble da a un jardín urbano de la población, lo que aporta luz natural y ventilación.
• Buen volumen de metros para proyecto residencial o mixto.
• Ideal para inversión, reconversión y revalorización.

Una oportunidad muy interesante para promotores e inversores que busquen un activo con potencial en una zona urbana consolidada.

letzte Änderung 13/01/2026

Aufteilung

• Fläche 184 m²

Allgemeine Merkmale

• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1972
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética