Haus mit heizung parking pool in Castilblanco de los Arroyos

Amplitud y privacidad en Urbanización La Colina

En un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, encontramos este chalet independiente situado en Urbanización La Colina, una cuidada urbanización cerrada con acceso controlado y completas instalaciones comunes, en Castilblanco de los Arroyos.

La propiedad se asienta sobre una agradable parcela de 618m², con amplios espacios exteriores y una magnífica piscina de 36m² rodeada de una bonita y cuidada zona de césped artificial, creando un espacio especialmente agradable para disfrutar al aire libre.

La parcela dispone además de espacio para el aparcamiento de varios vehículos y cuenta con dos porches, uno frontal y otro lateral con acceso directo desde la cocina.

Junto a la piscina se encuentra además un práctico espacio que alberga la maquinaria de la piscina y un baño exterior con plato de ducha, especialmente cómodo para disfrutar de esta zona sin necesidad de acceder a la vivienda. La propiedad cuenta también con aljibe.

La propiedad dispone de 270m² construidos en total, de los cuales 208m² corresponden a la vivienda principal, distribuida en dos plantas: 125m² en planta baja y 83m² en planta superior.

Cuenta con siete dormitorios, dos de ellos en planta baja y cinco en la planta superior, así como dos baños completos, uno en cada planta. El salón dispone además de chimenea.

En la planta superior encontramos también una agradable terraza, a la que se accede directamente desde la zona común de esta planta, lo que permite disfrutarla de forma independiente a cualquiera de los dormitorios.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y puede ser habitada desde el primer momento. Mantiene cocina, baños y acabados de estilo tradicional, ofreciendo al mismo tiempo interesantes posibilidades para quienes, ahora o en el futuro, deseen actualizarla, personalizarla o incluso plantear cambios en su distribución para adaptarla a sus necesidades.

Otro de los elementos diferenciales de la propiedad es su construcción auxiliar independiente de 26m², que consta documentalmente como almacén y está formada por dos estancias, ambas con ventana y entrada de luz natural.

Actualmente se utilizan como taller y espacio polivalente, pero ofrecen numerosas posibilidades de uso y podrían acondicionarse como zona para invitados, despacho, estudio o área de ocio. Esta construcción cuenta además con una azotea transitable que resulta muy agradable como solárium.

Una propiedad con mucho potencial y excelentes espacios exteriores, que permite disfrutarla tal y como se encuentra actualmente y, al mismo tiempo, ofrece numerosas posibilidades de adaptación a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios. Todo ello en una urbanización consolidada y muy cuidada, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda rodeada de tranquilidad y naturaleza.
La propiedad se encuentra en Urbanización La Colina, en el término municipal de Castilblanco de los Arroyos, una consolidada urbanización rodeada de naturaleza que destaca por su tranquilidad, privacidad y cuidado mantenimiento.

Se trata de una urbanización cerrada con acceso controlado, a la que únicamente pueden acceder propietarios, residentes y personas autorizadas por estos.

Uno de sus grandes atractivos es su completo club social, que cuenta con piscina, restaurante, parque infantil e instalaciones para la práctica de tenis, fútbol, baloncesto y petanca. La urbanización dispone además de conexión a internet mediante fibra óptica, especialmente interesante tanto para quienes teletrabajan como para quienes se plantean establecer aquí su residencia habitual.

A pocos minutos en coche se encuentra Castilblanco de los Arroyos, donde se dispone de los principales servicios necesarios para el día a día, entre ellos supermercados, comercios, atención sanitaria, farmacias, centros educativos, servicios veterinarios, instalaciones deportivas y gasolinera. Como referencia de su proximidad, la gasolinera se encuentra a aproximadamente 2 km de la propiedad y uno de los supermercados de la localidad, a unos 3 km.

En dirección a Sevilla se encuentra Burguillos, a unos 11 km, y, continuando hacia la capital, Alcalá del Río, a aproximadamente 18 km, ampliando así las opciones de comercio y servicios disponibles en el entorno. En esta última localidad se encuentra, entre otros establecimientos, un supermercado Mercadona.

Para quienes necesiten mantener una conexión frecuente con Sevilla o valoren especialmente las comunicaciones, el Aeropuerto de Sevilla se encuentra a aproximadamente 36 km, mientras que el centro de Sevilla, tomando como referencia el Teatro de la Maestranza, se sitúa a unos 43km.

En Urbanización La Colina conviven residentes habituales y propietarios que utilizan sus viviendas como segunda residencia, lo que la convierte en una alternativa interesante tanto para establecer una residencia permanente como para disfrutar de una segunda vivienda en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, sin renunciar a los servicio

letzte Änderung 11/09/2026

Aufteilung

• 7 Zimmer
• Fläche 208 m²
• Gelände 618 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• möbliert
• Klimaanlage
• Baujahr 1986
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  228 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  44 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética