Etagenwohnung mit heizung in Dreta de l´Eixample Barcelona

en Barcelona

Piso con reforma del 2025 de 100 m² completamente exterior, ubicado en una zona estratégica de L'Eixample, junto a las principales calles de Barcelona. Ofrece dos dormitorios dobles exteriores a calle y la posibilidad de convertir una tercera habitación individual, ideal para adaptarse a tus necesidades. Uno de los dormitorios es tipo suite con baño privado, proporcionando comodidad y privacidad en un mismo espacio.
Amplio salón comedor con salida a balcón, iluminación natural y distribución funcional que facilita la zonas de estar y de juego o trabajo. Cocina independiente con acceso a lavadero, estancias bien definidas y aprovechamiento óptimo del espacio para uso diario y tareas de limpieza. Dos baños completos con plato de ducha, con ventilación natural que incrementa la sensación de amplitud.
La vivienda dispone de suelos de parqué, calefacción individual de gas y aire acondicionado en el salón, además de ventiladores de techo para una climatización eficiente en distintas estaciones. Finca con ascensor y servicio de portería, con tramos de escalera para acceder, lo que garantiza seguridad y comodidad en el día a día. Ubicación excelente con conexión a transporte público: Metro L3 y L5 (Diagonal) y múltiples líneas de autobús, facilitando desplazamientos por la ciudad.
La vivienda está ubicada a pocos pasos de tiendas, zonas verdes y centros comerciales, lo que añade practicidad y calidad de vida a tu día a día. Dispone de servicios básicos como agua, luz y gas y está equipada para entrar a vivir con mínimas adaptaciones.
La distribución de 100 m² construidos se mantiene clara y funcional, con zonas de día y de descanso diferenciadas para optimizar hábitos de convivencia. Su orientación exterior aporta luz natural durante la mayor parte del día y facilita la ventilación cruzada. Si buscas una vivienda en una de las zonas más demandadas de Barcelona, esta opción reúne ubicación, confort y conectividad.
De conformidad con la ley 18/2007 del derecho a la vivienda:
Referencia CH: CHB0407611
Referencia CEE: JKR488BPG
Nº. Colegiado API 3161

letzte Änderung 09/09/2026

Aufteilung

• 2 Zimmer
• Fläche 100 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz

Allgemeine Merkmale

• Heizung
• Ohne parkplatz
• Klimaanlage
• Baujahr 1965
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  193 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Fahrstuhl