Chalet mit parking pool in Hornachuelos

E. FINCA CON PISCINA, HUERTO, POZO Y VIVIENDA DE 3 PLANTAS

???? FINCA CON PISCINA, HUERTO, POZO Y VIVIENDA DE 3 PLANTAS

¿Buscas una vivienda donde el exterior sea tan importante como la propia casa? Esta finca ofrece espacio, tranquilidad y muchísimas posibilidades.

?? PARCELA DE APROX. 700 m2

El exterior es uno de sus grandes atractivos:

?? Piscina privada
?? Zona de huerto
?? Gallinero
?? Pozo propio
?? Amplias zonas de jardín y exterior
?? Cochera de unos 40 m2

Un espacio perfecto para disfrutar de la piscina en verano, cultivar tu propio huerto, tener animales o crear diferentes ambientes para reuniones, barbacoas y momentos en familia.

?? VIVIENDA DE APROX. 132,50 m2 Y 3 PLANTAS

?? PLANTA PRINCIPAL
??? Salón
?? Cocina
??? 3 dormitorios
?? 2 cuartos de baño
?? Todas las estancias cuentan con ventanas al exterior

?? PLANTA SUPERIOR
Un espacio pendiente de distribuir y listo para diseñarlo completamente a tu gusto: más dormitorios, despacho, gimnasio, sala de juegos, zona de ocio…

?? SÓTANO
Un espacio extra que multiplica las posibilidades de la vivienda.

?? 4 splits de aire acondicionado
? Instalación eléctrica del año 2000
?? Fontanería del año 2000

? Una finca para disfrutarla de verdad: piscina, huerto, gallinero, pozo, jardín, cochera y una vivienda con muchísimo potencial.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.

letzte Änderung 24/09/2026

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 132 m²
• Gelände 900 m²
• 2 Badezimmer

Allgemeine Merkmale

• Privates Schwimmbad
• Parkplatz
• Baujahr 1990
• Energieausweis :
  Consumo:

  D

  36 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  187 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética