Miete fabrikhalle in n/a in Loriguilla

Nave logística de nueva construcción en Loriguilla ( Ribarroja)

Plataforma logística de última generación en Loriguilla ubicada junto al Polígono Industrial de Ribarroja.
El parque logístico Los Naranjos es uno de los mayores desarrollos logísticos de Valencia. Ubicado en una parcela de más de 250.000 m², el proyecto está dividido en dos fases: la fase 1 cuenta con 73.720 m² construidos y la fase 2 ofrecerá 132.000 m² de parcela, ideal para el desarrollo de proyectos llave en mano.
Un desarrollo de última generación basado en la eficiencia operativa, el bienestar de
sus ocupantes y el respeto medioambiental como señas de identidad propias.

La fase 1 desarrolla una Plataforma Logística de 73.720 m² con dos naves alquilables independientemente sobre una parcela de 154.000 m². El Edificio 1 tiene una superficie total construida de 43.812 m² con 49 muelles de carga.

Los Naranjos se encuentra ubicado junto al Polígono Industrial de Ribarroja, en el nodo logístico de la AP-7 y la A-3, a 15 minutos del centro de la ciudad de Valencia.

El espacio de oficinas de Los Naranjos es versátil, adaptándose a los modelos de trabajo más colaborativos y flexibles y está preparado para obtener la certificación WELL®.
Diseñado pensando en el bienestar de las personas, destaca la gran entrada de luz natural en todos los rincones, con ventanales de suelo a techo, o la monitorización de la calidad del aire.

Proyecto flexible adaptable a las necesidades de los inquilinos.
Diversidad y flexibilidad en superficies.
Altos estándares de calidad en construcción y diseño.
Iluminación natural ampliada.
Recinto cerrado con seguridad 24 horas.
Seguridad contra incendios:
Edificios Tipo B, Riesgo Medio Nivel 5
11,5 m altura libre.
35 m de playas de maniobra.
750 kW potencia fotovoltaica instalada. Cubierta preparada para ampliación.
Certificación de sostenibilidad LEED Platinium.
Oficinas construidas conforme a la certificación WELL.

Disponibilidad: Q1 2026

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

- CUBIERTAS. Tipo DECK, compuesta por chapa de acero, barrera de vapor de polietileno,
aislamiento de lana mineral y membrana impermeabilizante.

- BMS (Building Management System). Sistema para gestión integral de la nave,permite el
control de consumos, gestión de la iluminación y climatización. Sistema adaptable a las
necesidades del inquilino.

- ILUMINACIÓN. Iluminación tipo LED con sensores de presencia para optimización de
consumos. El sistema cuenta, además, con encendido por zonas y conexión al sistema BMS para automatización de alumbrado.

-INSTALACIÓN ELÉCTRICA.
-PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS.

-SOSTENIBILIDAD Y BIENESTAR. Objetivo certificación LEED® con objetivo Platinum,
BMS, parking de bicicletas próximo al acceso de oficinas, y cargadores de vehículos
eléctricos. Instalación fotovoltaica conforme CTE, ampliable según necesidades del
inquilino.

letzte Änderung 22/09/2026

Aufteilung

• Fläche 15400 m²

Allgemeine Merkmale

• Baujahr 2025