Geschäftsraum in Pryconsa-Juan de Austria Alcalá de Henares

``SM HOMES´´ presenta una oportunidad única para adquirir un espacio completamente renovado, concebido para ofrecer confort, funcionalidad y una estética contemporánea. Este inmueble, actualmente acondicionado como vivienda, destaca por su excelente estado, su cuidada reforma y su rentabilidad inmediata, convirtiéndose en una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan un espacio versátil con carácter propio.

La propiedad cuenta con una superficie de 38 metros cuadrados perfectamente aprovechados, donde cada elemento ha sido diseñado para maximizar el espacio y la comodidad. Situado en planta baja, el inmueble ofrece un acceso cómodo y directo, además de contar con todas sus estancias orientadas al exterior, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural durante todo el día y una ventilación óptima.

El interior presenta paredes lisas que aportan una sensación de amplitud y modernidad, combinadas con un elegante suelo porcelánico que no solo destaca por su estética, sino también por su durabilidad y fácil mantenimiento. Las ventanas tipo Climalit aseguran un excelente aislamiento térmico y acústico, proporcionando un ambiente tranquilo y eficiente energéticamente.

La seguridad está garantizada gracias a la instalación de una puerta blindada, mientras que el sistema de aire acondicionado permite mantener una temperatura agradable en cualquier época del año, aportando un plus de confort.

Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado por 750€ mensuales, con contrato vigente hasta noviembre, lo que ofrece una rentabilidad inmediata desde el primer momento. Además, los gastos de comunidad son especialmente reducidos, con tan solo 60€ al año, lo que incrementa aún más su atractivo como inversión.

Cabe destacar que el inmueble figura como local, aunque ha sido reformado y acondicionado como vivienda, sin haberse realizado el cambio de uso, un aspecto a tener en cuenta que puede abrir distintas posibilidades según las necesidades del comprador.

No dejes pasar esta excelente oportunidad de adquirir un inmueble reformado, con ingresos asegurados y gastos mínimos. Contacta ahora para obtener más información o concertar una visita y descubre todo el potencial que este espacio puede ofrecerte.

letzte Änderung 28/04/2026

Aufteilung

• Fläche 39 m²

Allgemeine Merkmale

• möbliert
• Klimaanlage
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética