Etagenwohnung in Banyoles

Pis cèntric amb gran terrassa privada

**Opció d'hipoteca fins al 100%**

Pis a Venda a Banyoles - Oportunitat Única amb Terrassa Privada

Descobreix aquest encantador pis de primera planta sense ascensor ubicat a tocar del centre de Banyoles.. Es tracta d'una propietat semi-reformada en bon estat per viure-hi, perfecte per a qui busca una llar còmoda sense necessitat d'ascensor.

Distribució i Espais

L'habitatge compta amb una distribució funcional que inclou rebedor, cuina allargada i una àmplia sala d'estar-menjador. La zona de nit ofereix 3 habitacions còmodes, ideals per a famílies o per tenir espais multifuncionals. Disposa d'1 bany complet i 1 lavabo de cortesia, garantint comoditat pels residents. Els 84 m² construïts (70 m² útils) aprofiten al màxim cada racó de l'immoble.

Terrassa i Potencial

L'accés a la terrassa es realitza directament des de l'entrada mitjançant escales, conduint a una zona molt lluminosa amb orientació sud. Aquesta terrassa brinda múltiples possibilitats i gran potencial gràcies als seus amplis espais, convertint-se en un racó ideal per a gaudir de bons moments amb família i amics.

Extras i Característiques

A més de la terrassa, el pis inclou un pràctic traster per a emmagatzematge. Construït l'any 1940, aquest immoble exterior de primera planta combina l'encant de l'arquitectura clàssica amb la possibilitat de modernitzar-se completament. Sense calefacció instal·lada, ofereix flexibilitat per adaptar-la als teus gustos.

Aquesta és la teva oportunitat de crear la llar ideal amb opcions de reforma i ampliació!

En compliment de la Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge i el Llibre Sisè del Codi Civil de Catalunya, s'informa al comprador que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin aplicables (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda no estan incloses en el preu. El comprador estarà lliure de pagament d'honoraris en la compra d aquest immoble. No hi ha despeses addicionals d'intermediació a càrrec seu. Informació d'acord amb l'art. 20 de la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris, modificat per la Llei 10/2025 de transparència en la informació al consumidor.

letzte Änderung 15/09/2026

Aufteilung

• 3 Zimmer
• Fläche 84 m²
• Terrasse 70 m²
• 2 Badezimmer
• Küche mit Essplatz: No
• Abstellraum

Allgemeine Merkmale

• Ohne parkplatz
• Ohne klimaanlage
• Baujahr 1940
• Energieausweis :
  Consumo:

  G

  334 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  67 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Gemeinschaftlich genutzte Austattung

• Ohne fahrstuhl