Haus in Centre Sant Quirze del Vallès

CASA EN PLENO CENTRO

API GS presenta en exclusiva, esta casa ubicada en el corazón de Sant Quirze del Vallès. Esta acogedora casa ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con gran potencial y bien situado.

Con una superficie 86 m2 útiles, la propiedad se encuentra en buen estado general, conservada, lo que permite disfrutarla desde el primer momento o realizar reformas personalizadas para dejarla a su gusto. La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día. Cuenta con dos habitaciones dobles y dos sencillas, ideales para familias o como espacios versátiles adaptables a diversas necesidades. Además, dispone de un baño completo y destaca por su acogedora terraza accesible desde el dormitorio principal; perfecta para crear momentos inolvidables al aire libre.

El patio tiene acceso directo desde la cocina facilitando así reuniones familiares al aire libre u opciones adicionales dependiendo del uso deseado; existe también la posibilidad de incorporar un garaje si es necesario. Construya aquí los recuerdos más preciados en este lugar lleno de vida.

AVISOS:
- Disponemos de un presupuesto para el proyecto de reforma. ¡Consultanos!
- El inmueble se vende vacío; los muebles u otros elementos personales que aparezcan en las fotografías, no están incluidos en el precio.

INFORMACIÓN:
- Estado: Segunda mano a reformar parcialmente.
- Metros útiles: 86
- Metros construidos: 149 (según catastro)
- Ref. Certificado Eficienca Energética: X9Q9D6N3J - Consumo: E245/ - Emisiones: E/46
- Impuestos: A cargo del comprador. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, en el caso de IVA: al tipo vigente. En el caso de ITP: Al tipo vigente, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador.
- Gastos de gestión, Notaría y Registro: A cargo del comprador. Gastos sometidos a arancel.
- Condicion propietario Gran Tenedor: NO.
- Honorarios gestión inmobiliaria: A cargo del vendedor.

API GS SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L.
Nº Registro AICAT: 14094
Nº API: 13407

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letzte Änderung 28/09/2026

Aufteilung

• 4 Zimmer
• Fläche 149 m²
• Terrasse 12 m²
• Gelände 102 m²
• 1 Badezimmer
• Küche mit Essplatz

Allgemeine Merkmale

• Klimaanlage
• Baujahr 1989
• Energieausweis :
  Consumo:

  E

  245 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  46 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética